Vence
Code postal : 06140 · 19 917 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Nice C�te d'Azur (METRO), qui regroupe 18 communes.
Photo : charlottel — BY via Openverse
Météo à Vence : 20°C, ciel dégagé — vent 14 km/h
Vence en 2026 : les chiffres clés
Commune du département les Alpes-Maritimes (06), Vence appartient à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune de Vence rassemble 19 917 habitants. D'après 361 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 303,651 €. Elle est moins chère que 77% des 47 communes comparées du département 06. La voie la plus chère de la commune est CHE DES PANORAMAS, avec un prix médian de 7 821 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,349 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 31.96%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Vence. 394 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 41,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 7 quartiers de Vence disposant d'un prix médian au m², Sainte-Élisabeth (4 956,522 €/m²), Sainte-Colombe (4 928,692 €/m²), Notre-Dame (4 514,268 €/m²) et Plan de Noves (4 411,765 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Vence
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville4 138,9 €/m²
- Notre-Dame4 514,3 €/m²
- Plan de Noves4 411,8 €/m²
- Saint-Martin3 461,3 €/m²
- Sainte-Anne4 177,7 €/m²
- Sainte-Colombe4 928,7 €/m²
- Sainte-Élisabeth4 956,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 4 303,7 €/m² (361 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Vence est moins chère que 77% des communes du département 06.
Rue la plus chère : CHE DES PANORAMAS (7 821 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — RUE DE L EVECHE50 000 €
- Maison — AV DE PROVENCE250 000 €
- Appartement — RUE FONTAINE VIEILLE304 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Vence.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 41,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vence.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vence.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vence.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Vence.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Vence
Dans quel département se trouve Vence ?
Vence se trouve dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Vence ?
Vence compte 19 917 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Vence ?
Le prix médian au m² à Vence est de 4 303,651 €, d'après 361 transaction(s) DVF analysée(s).
Vence est-elle une zone tendue pour la location ?
Vence est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Vence ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Sainte-Élisabeth affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Vence (4 956,522 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Vence pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Vence ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Vence pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Vence ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Vence. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Vence atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…