Tout savoir sur La Trinité avant d'acheter
Code postal : 06340 · 10 602 habitants
Cette commune fait partie de Métropole Nice Côte d'Azur (METRO), qui regroupe 18 communes.
Photo : sybarite48 — BY via Openverse
La Trinité en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
La Trinité se situe dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Trinité fait partie de l'intercommunalité Métropole Nice Côte d'Azur, qui regroupe 18 communes. 10 602 habitants sont recensés à La Trinité (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 3 315,129 € (-5.9% sur un an), d'après 237 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 116 €/m² en médiane) et de maisons (3 797 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 96% des 47 communes comparées du département 06. La voie la plus chère de la commune est VOIE DU MAS DEL SOL, avec un prix médian de 5 759 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2025 : un appartement de 50 m² pour 165 900 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,5 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La Trinité est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de La Trinité est de 54.13%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 5,2% du parc de logements y est vacant. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
243 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (65) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 11 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 76,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
La Trinité, une commune de taille moyenne, présente des prix parmi les plus abordables de son département, un marché locatif tendu et un marché dominé par les appartements.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de La Trinité
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centreprix à venir
- La Planaprix à venir
- Laghet-Périphérieprix à venir
- Le Rostitprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2025 : 3 315,1 €/m² (237 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
La Trinité est moins chère que 96% des communes du département 06.
Rue la plus chère : VOIE DU MAS DEL SOL (5 759 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement165 900 €
- Appartement310 000 €
- Appartement160 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| La Trinité | 3 315,1 €/m² | -1.0 % | — | 16,5 €/m² | A |
| Nice | 4 565,2 €/m² | +1.7 % | 55 / 100 | 20,4 €/m² | A |
| Cagnes-sur-Mer | 4 452,2 €/m² | — | 54 / 100 | 19,6 €/m² | A |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 704,5 €/m² | — | — | 19,6 €/m² | A |
| Vence | 4 303,7 €/m² | — | — | 18,3 €/m² | A |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour La Trinité.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 76,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à La Trinité.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour La Trinité.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour La Trinité.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur La Trinité
La Trinité se situe dans quel département ?
La Trinité se trouve dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Quel est le nombre d'habitants de La Trinité ?
La population de La Trinité s'élève à 10 602 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à La Trinité ?
D'après 237 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 3 315,129 € en médiane à La Trinité. La tendance sur un an est de -5.9%.
La Trinité est-elle une zone tendue pour la location ?
La Trinité est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à La Trinité ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour La Trinité. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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