Matoury
Code postal : 97351 · 36 512 habitants
Cette commune fait partie de CA du Centre Littoral (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Matoury : 24°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Matoury en chiffres — mise à jour 2026
Matoury fait partie du département la Guyane (973), dans la région Guyane. 36 512 habitants sont recensés à Matoury (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 552,489 € (-32.8% sur un an) (815 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 75% des 12 communes comparées du département 973. La voie la plus chère de la commune est RESIDENCE LA LEVEE, avec un prix médian de 5 155 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,725 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 60.28%. Matoury est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 150 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 34 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 81,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 8 quartiers recensés à Matoury, le prix médian au m² est le plus élevé à Stoupan (2 817,96 €/m²), Chaumière (2 765,666 €/m²), Centre Bourg (2 586,667 €/m²) et Cogneau Est (2 559,524 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Matoury
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Balata1 689,9 €/m²
- Centre Bourg2 586,7 €/m²
- Chaumière2 765,7 €/m²
- Cogneau Est2 559,5 €/m²
- La Désirée-Rochambeau2 484,4 €/m²
- Le Grand Larivot2 449,1 €/m²
- Stoupan2 818 €/m²
- Sud Bourg2 368 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 552,5 €/m² (815 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Matoury est plus chère que 75% des communes du département 973.
Rue la plus chère : RESIDENCE LA LEVEE (5 155 €/m²).
Dernières transactions
- Bien16 342,64 €
- Bien20 785,85 €
- Bien10 775 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Matoury.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 81,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Matoury.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Matoury.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Matoury.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Matoury
Dans quel département se trouve Matoury ?
Matoury se trouve dans le département la Guyane (973), en région Guyane.
Combien d'habitants compte Matoury ?
Matoury compte 36 512 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Matoury ?
Le prix médian au m² à Matoury est de 2 552,489 €, d'après 815 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -32.8%.
Matoury est-elle une zone tendue pour la location ?
Matoury est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Matoury ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Stoupan affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Matoury (2 817,96 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Matoury pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Matoury ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Matoury pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Matoury ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Matoury. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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