Morsang-sur-Orge
Code postal : 91390 · 21 667 habitants
Cette commune fait partie de CA Coeur d'Essonne Agglom�ration (CA), qui regroupe 18 communes.
Météo à Morsang-sur-Orge : 17°C, couvert — vent 4 km/h
Morsang-sur-Orge en un coup d'œil (2026)
Morsang-sur-Orge se situe dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France. Morsang-sur-Orge compte 21 667 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 439,785 € (-9.4% sur un an), d'après 394 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 69% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,347 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.67%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 260 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 19 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 52,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Morsang-sur-Orge compte 8 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Beauséjour (3 733,108 €/m²), Compiègne (3 619,911 €/m²), La Gribelette (3 611,007 €/m²) et Le Vieux Bourg (3 493,976 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Morsang-sur-Orge
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Beauséjour3 733,1 €/m²
- Compiègne3 619,9 €/m²
- La Gribelette3 611 €/m²
- La Guérinière3 174,6 €/m²
- Le Bois Pommier2 348,5 €/m²
- Le Marché2 600 €/m²
- Le Vieux Bourg3 494 €/m²
- Wallon2 541 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 439,8 €/m² (394 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Morsang-sur-Orge est plus chère que 69% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Appartement95 625 €
- Appartement130 180 €
- Maison295 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Morsang-sur-Orge.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 52,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Morsang-sur-Orge.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Morsang-sur-Orge.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Morsang-sur-Orge.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Morsang-sur-Orge
Dans quel département se trouve Morsang-sur-Orge ?
Morsang-sur-Orge se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Morsang-sur-Orge ?
Morsang-sur-Orge compte 21 667 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Morsang-sur-Orge ?
Le prix médian au m² à Morsang-sur-Orge est de 3 439,785 €, d'après 394 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -9.4%.
Morsang-sur-Orge est-elle une zone tendue pour la location ?
Morsang-sur-Orge est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Morsang-sur-Orge ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Beauséjour affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Morsang-sur-Orge (3 733,108 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Morsang-sur-Orge pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Morsang-sur-Orge ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Morsang-sur-Orge pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Morsang-sur-Orge ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Morsang-sur-Orge. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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