Sainte-Geneviève-des-Bois
Code postal : 91700 · 35 438 habitants
Cette commune fait partie de CA Coeur d'Essonne Agglom�ration (CA), qui regroupe 18 communes.
Météo à Sainte-Geneviève-des-Bois : 17°C, ciel dégagé — vent 6 km/h
Sainte-Geneviève-des-Bois en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Essonne (91), Sainte-Geneviève-des-Bois appartient à la région Île-de-France. La commune de Sainte-Geneviève-des-Bois rassemble 35 438 habitants. D'après 704 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 416,026 € (-0.1% sur un an). Elle est plus chère que 63% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,58 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.98%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Sainte-Geneviève-des-Bois. 457 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 28 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 60,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 14 quartiers de Sainte-Geneviève-des-Bois disposant d'un prix médian au m², Victor Hugo (4 062,5 €/m²), Georges Pitard (3 919,299 €/m²), L'Étang (3 873,239 €/m²) et Parmentier (3 657,971 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Sainte-Geneviève-des-Bois
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Cocheris3 285,7 €/m²
- Croix Blancheprix à venir
- Ferdinand Buisson3 655,2 €/m²
- Georges Pitard3 919,3 €/m²
- L'Étang3 873,2 €/m²
- Le Perray2 789,5 €/m²
- Les Aunettes3 125 €/m²
- Les Bois Clairs2 335,9 €/m²
- Les Mares Yvon3 505,7 €/m²
- Liers3 567,7 €/m²
- Louis Pergaud2 649 €/m²
- Mairie3 584 €/m²
- Parc Pierre3 113,2 €/m²
- Parmentier3 658 €/m²
- Victor Hugo4 062,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 416 €/m² (704 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Sainte-Geneviève-des-Bois est plus chère que 63% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Maison239 600 €
- Appartement230 000 €
- Appartement152 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Sainte-Geneviève-des-Bois.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 60,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Sainte-Geneviève-des-Bois.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Sainte-Geneviève-des-Bois.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Sainte-Geneviève-des-Bois.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Sainte-Geneviève-des-Bois.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Sainte-Geneviève-des-Bois
Dans quel département se trouve Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Sainte-Geneviève-des-Bois se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Sainte-Geneviève-des-Bois compte 35 438 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Le prix médian au m² à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 3 416,026 €, d'après 704 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -0.1%.
Sainte-Geneviève-des-Bois est-elle une zone tendue pour la location ?
Sainte-Geneviève-des-Bois est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Victor Hugo affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Sainte-Geneviève-des-Bois (4 062,5 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Sainte-Geneviève-des-Bois pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Sainte-Geneviève-des-Bois pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Sainte-Geneviève-des-Bois. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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