Saint-Michel-sur-Orge
Code postal : 91240 · 21 776 habitants
Cette commune fait partie de CA Coeur d'Essonne Agglom�ration (CA), qui regroupe 18 communes.
Météo à Saint-Michel-sur-Orge : 15°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Saint-Michel-sur-Orge en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Essonne (91), Saint-Michel-sur-Orge appartient à la région Île-de-France. La commune de Saint-Michel-sur-Orge rassemble 21 776 habitants. D'après 332 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 823,944 € (-15.6% sur un an). Elle est moins chère que 88% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,933 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.67%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Michel-sur-Orge. 281 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 17 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 54 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 7 quartiers de Saint-Michel-sur-Orge disposant d'un prix médian au m², Sablons-Picasso (3 373,394 €/m²), Quartier Ancien-Glaises (3 355,263 €/m²), Montatons (2 919,192 €/m²) et Lormoy (2 651,515 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Michel-sur-Orge
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Debussy-Bellevue2 171,1 €/m²
- Gambetta-Boileau2 577,3 €/m²
- Lamartineprix à venir
- Lormoy2 651,5 €/m²
- Montatons2 919,2 €/m²
- Quartier Ancien-Glaises3 355,3 €/m²
- Sablons-Picasso3 373,4 €/m²
- Villagexpo-Fontaine de L'Orme2 531,6 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 823,9 €/m² (332 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Michel-sur-Orge est moins chère que 88% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Appartement136 000 €
- Bien170 000 €
- Appartement110 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Michel-sur-Orge.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 54 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Michel-sur-Orge.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Michel-sur-Orge.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Michel-sur-Orge.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Saint-Michel-sur-Orge.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Michel-sur-Orge
Dans quel département se trouve Saint-Michel-sur-Orge ?
Saint-Michel-sur-Orge se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Saint-Michel-sur-Orge ?
Saint-Michel-sur-Orge compte 21 776 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge ?
Le prix médian au m² à Saint-Michel-sur-Orge est de 2 823,944 €, d'après 332 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -15.6%.
Saint-Michel-sur-Orge est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Michel-sur-Orge est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Michel-sur-Orge ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Sablons-Picasso affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Michel-sur-Orge (3 373,394 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Michel-sur-Orge pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Michel-sur-Orge ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Michel-sur-Orge pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Michel-sur-Orge ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Michel-sur-Orge. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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