Grigny
Code postal : 91350 · 26 842 habitants
Cette commune fait partie de CA Grand Paris Sud Seine Essonne S�nart (CA), qui regroupe 21 communes.
Météo à Grigny : 17°C, couvert — vent 4 km/h
Grigny en chiffres — mise à jour 2026
Grigny fait partie du département l'Essonne (91), dans la région Île-de-France. 26 842 habitants sont recensés à Grigny (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 230,467 € (-0.8% sur un an) (235 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 100% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,528 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.66%. Grigny est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 277 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 30 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 87,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 7 quartiers recensés à Grigny, le prix médian au m² est le plus élevé à La Plaine Basse (4 313,725 €/m²), Village (2 769,082 €/m²), La Grande Borne I (1 838,983 €/m²) et Grigny II.T1 (1 505,1 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Grigny
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Grigny II.T11 505,1 €/m²
- Grigny II.T2-Square Surcouf1 081 €/m²
- La Grande Borne I1 839 €/m²
- La Grande Borne IIprix à venir
- La Grande Borne IIIprix à venir
- La Plaine Basse4 313,7 €/m²
- Lavoisier-Lacs-Sablons Nord963,6 €/m²
- Les Sablons Sud1 122,8 €/m²
- Village2 769,1 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 1 230,5 €/m² (235 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Grigny est moins chère que 100% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Appartement99 088,8 €
- Appartement74 071 €
- Appartement39 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Grigny.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 87,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Grigny.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Grigny.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Grigny.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Grigny
Dans quel département se trouve Grigny ?
Grigny se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Grigny ?
Grigny compte 26 842 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Grigny ?
Le prix médian au m² à Grigny est de 1 230,467 €, d'après 235 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -0.8%.
Grigny est-elle une zone tendue pour la location ?
Grigny est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Grigny ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, La Plaine Basse affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Grigny (4 313,725 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Grigny pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Grigny ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Grigny pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Grigny ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Grigny. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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