Ris-Orangis
Code postal : 91130 · 31 189 habitants
Cette commune fait partie de CA Grand Paris Sud Seine Essonne S�nart (CA), qui regroupe 21 communes.
Météo à Ris-Orangis : 17°C, couvert — vent 5 km/h
Ris-Orangis en un coup d'œil (2026)
Ris-Orangis se situe dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France. Ris-Orangis compte 31 189 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 247,449 € (-1.8% sur un an), d'après 523 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 97% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,419 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.35%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 345 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 17 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 63,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Ris-Orangis compte 11 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome (3 282,895 €/m²), L'Aunette (3 174,985 €/m²), Le Trousseau-Hameau Roche (2 985,149 €/m²) et Mairie-Gare (2 968,147 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Ris-Orangis
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Artistes Lyriques-La Theuillerie1 941,2 €/m²
Centre2 quartiers ▾
- L'Aunette3 175 €/m²
- La Ferme d'Orangis2 500 €/m²
- La Ferme du Temple2 027,8 €/m²
Le Moulin à Vent2 quartiers ▾
- Le Trousseau-Hameau Roche2 985,1 €/m²
- Mairie-Gare2 968,1 €/m²
- Nord2 125 €/m²
- Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome3 282,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 247,4 €/m² (523 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ris-Orangis est moins chère que 97% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Appartement110 000 €
- Appartement97 500 €
- Appartement212 500 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Ris-Orangis.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 63,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Ris-Orangis.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Ris-Orangis.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Ris-Orangis.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Ris-Orangis
Dans quel département se trouve Ris-Orangis ?
Ris-Orangis se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Ris-Orangis ?
Ris-Orangis compte 31 189 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Ris-Orangis ?
Le prix médian au m² à Ris-Orangis est de 2 247,449 €, d'après 523 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -1.8%.
Ris-Orangis est-elle une zone tendue pour la location ?
Ris-Orangis est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Ris-Orangis ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Ris-Orangis (3 282,895 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Ris-Orangis pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Ris-Orangis ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Ris-Orangis pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Ris-Orangis ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Ris-Orangis. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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