Vivre à Roquebrune-sur-Argens : le guide complet
Codes postaux : 83380, 83520 · 15 442 habitants
Cette commune fait partie de CA Estérel Côte d'Azur Agglomération (CA), qui regroupe 4 communes.
Météo à Roquebrune-sur-Argens : 20°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Roquebrune-sur-Argens et son rocher de grès rouge
Dans le Var, Roquebrune-sur-Argens est dominée par le rocher de Roquebrune, une formation de grès rouge culminant à plus de 370 mètres, visible depuis une grande partie de la plaine de l'Argens et devenue un point de repère du paysage local.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Roquebrune-sur-Argens en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Localisée dans le département le Var (83), Roquebrune-sur-Argens relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est rattachée à CA Estérel Côte d'Azur Agglomération, une intercommunalité de 4 communes. La commune de Roquebrune-sur-Argens rassemble 15 442 habitants.
Marché & prix
1138 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Roquebrune-sur-Argens à 4 427,083 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (4 573 €/m² en médiane) et de maisons (5 220 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 77% des 71 communes comparées du département 83. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,5 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Roquebrune-sur-Argens en zone tendue (A), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. À Roquebrune-sur-Argens, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 42.57% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 5,2% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Roquebrune-sur-Argens, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
283 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (59) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 11 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 51,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Roquebrune-sur-Argens est une commune de taille moyenne qui présente des prix élevés pour son département et un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
À Roquebrune-sur-Argens, sur 4 quartiers avec un prix médian au m² connu, Les Issambres (6 074,766 €/m²), Écarts (4 343,137 €/m²), La Bouverie (4 170,982 €/m²) et Village (3 041,667 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Roquebrune-sur-Argens
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Roquebrune-sur-Argens →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 4 427,1 €/m² (1138 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Roquebrune-sur-Argens est plus chère que 77% des communes du département 83.
Dernières transactions
- Bien3 400 €
- Bien314 100 €
- Appartement187 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Roquebrune-sur-Argens | 4 427,1 €/m² | — | — | 15,5 €/m² | A |
| Fréjus | 4 365,1 €/m² | — | 52 / 100 | 17 €/m² | A |
| Saint-Raphaël | 4 596,7 €/m² | — | — | 17,8 €/m² | A |
| Puget-sur-Argens | 3 604,7 €/m² | — | — | 16,2 €/m² | A |
| Les Adrets-de-l'Estérel | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Roquebrune-sur-Argens.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 51,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Roquebrune-sur-Argens.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Roquebrune-sur-Argens.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Roquebrune-sur-Argens.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Roquebrune-sur-Argens.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Roquebrune-sur-Argens
Dans quel département et quelle région se situe Roquebrune-sur-Argens ?
Roquebrune-sur-Argens est située dans le département le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Quelle est la population de Roquebrune-sur-Argens ?
15 442 habitants sont recensés à Roquebrune-sur-Argens (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Roquebrune-sur-Argens ?
À Roquebrune-sur-Argens, le prix médian au m² s'établit à 4 427,083 € (1138 transaction(s) DVF analysée(s)).
Roquebrune-sur-Argens fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Roquebrune-sur-Argens en zone tendue (A), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les meilleurs quartiers de Roquebrune-sur-Argens ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Les Issambres affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Roquebrune-sur-Argens (6 074,766 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Roquebrune-sur-Argens pour comparer prix et avis résidents.
Quel quartier de Roquebrune-sur-Argens éviter ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Roquebrune-sur-Argens pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Roquebrune-sur-Argens est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
5 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Roquebrune-sur-Argens. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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