Saint-Raphaël
Codes postaux : 83530, 83700 · 37 113 habitants
Cette commune fait partie de CA Est�rel C�te d'Azur Agglom�ration (CA), qui regroupe 4 communes.
Météo à Saint-Raphaël : 23°C, ciel dégagé — vent 11 km/h
Saint-Raphaël en un coup d'œil (2026)
Saint-Raphaël se situe dans le département le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Saint-Raphaël compte 37 113 habitants. Le prix médian au m² y est de 4 596,68 €, d'après 2956 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 80% des 71 communes comparées du département 83. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,843 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 35.59%. 5 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 563 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 31 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 59,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Saint-Raphaël compte 13 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame (5 956,25 €/m²), Valescure Nord-Agay-Le Trayas (5 905,512 €/m²), Valescure Est-Aiguebonne (5 626,171 €/m²) et Les Plaines-Les Tasses (5 349,917 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Raphaël
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame5 956,3 €/m²
- Boulouris5 250 €/m²
- Cerceron-Peire Sarade4 075,3 €/m²
- Le Petit Défend3 160,7 €/m²
- Les Arènes Nord3 522,8 €/m²
- Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien4 141,6 €/m²
- Les Cazeaux4 750 €/m²
- Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port5 047,6 €/m²
- Les Plaines-Les Tasses5 349,9 €/m²
- Peyron-Saint-Sébastien4 182,7 €/m²
- Valescure Est-Aiguebonne5 626,2 €/m²
- Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 905,5 €/m²
- Valescure Ouest5 053,6 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 4 596,7 €/m² (2956 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Raphaël est plus chère que 80% des communes du département 83.
Dernières transactions
- Appartement233 321 €
- Maison994 450 €
- Appartement208 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Raphaël.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 59,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Raphaël.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Raphaël.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Raphaël.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Raphaël
Dans quel département se trouve Saint-Raphaël ?
Saint-Raphaël se trouve dans le département le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Saint-Raphaël ?
Saint-Raphaël compte 37 113 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Raphaël ?
Le prix médian au m² à Saint-Raphaël est de 4 596,68 €, d'après 2956 transaction(s) DVF analysée(s).
Saint-Raphaël est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Raphaël est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Raphaël ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Raphaël (5 956,25 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Raphaël pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Raphaël ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Raphaël pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Raphaël ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Raphaël. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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Veille & alertes de prix
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