Bougival
Code postal : 78380 · 9 134 habitants
Cette commune fait partie de CA Versailles Grand Parc (CAVGP) (CA), qui regroupe 14 communes.
Météo à Bougival : 15°C, peu nuageux — vent 3 km/h
Bougival en chiffres — mise à jour 2026
Bougival se situe dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France. Bougival fait partie de l'intercommunalité CA Versailles Grand Parc (CAVGP), qui regroupe 14 communes. 9 134 habitants sont recensés à Bougival (dernier recensement INSEE connu). D'après 341 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 646,875 € (+14.7% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (4 363 €/m² en médiane) et de maisons (6 349 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 79% des 89 communes comparées du département 78. La voie la plus chère de la commune est CHE DES SOUDANNES, avec un prix médian de 9 298 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 71 m² pour 369 650 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 20,299 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 23.8%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 147 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (32) (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 46 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Bougival, une commune de taille moyenne, présente des prix élevés pour son département, un marché locatif tendu et un marché dominé par les appartements.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Bougival
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bord de Seineprix à venir
- Centre Ville Jonchèreprix à venir
- Les Hauts de Bougivalprix à venir
- Les Quaisprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 4 646,9 €/m² (341 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Bougival est plus chère que 79% des communes du département 78.
Rue la plus chère : CHE DES SOUDANNES (9 298 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement369 650 €
- Appartement156 500 €
- Appartement215 230 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Bougival | 4 646,9 €/m² | -3.8 % | — | 20,3 €/m² | A bis |
| Versailles | 6 891,9 €/m² | -5.4 % | 46 / 100 | 24,3 €/m² | A bis |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5 447,7 €/m² | -5.4 % | — | 21,7 €/m² | A bis |
| Vélizy-Villacoublay | 4 477 €/m² | -5.0 % | — | 21,7 €/m² | A bis |
| Saint-Cyr-l'École | 4 472,1 €/m² | -8.4 % | — | 19,6 €/m² | A |
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Bougival.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 46 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bougival.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bougival.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bougival.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bougival
Dans quel département se trouve Bougival ?
Bougival se trouve dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Bougival ?
La population de Bougival s'élève à 9 134 habitants, d'après l'INSEE.
Quel est le prix au m² à Bougival ?
D'après 341 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 4 646,875 € en médiane à Bougival. La tendance sur un an est de +14.7%.
Bougival est-elle une zone tendue pour la location ?
Bougival est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Bougival ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Bougival. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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