Paris 13e Arrondissement
Code postal : 75013 · 181 271 habitants
Météo à Paris 13e Arrondissement : 17°C, couvert — vent 6 km/h
Paris 13e, du quartier asiatique aux tours des Olympiades
L'arrondissement abrite le plus grand quartier asiatique de Paris, autour des tours du quartier des Olympiades construites dans les années 1970, ainsi que le village pittoresque de la Butte-aux-Cailles, resté à l'écart de l'urbanisation haussmannienne. Il accueille aussi la Bibliothèque nationale de France (site François-Mitterrand), ouverte en 1996 sur d'anciennes friches industrielles au bord de la Seine.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Sur les 64 quartiers recensés à Paris 13e Arrondissement, le prix médian au m² est le plus élevé à Gare 17 (11 615,385 €/m²), Gare 15 (11 000 €/m²), Gare 16 (10 714,286 €/m²) et Croulebarbe 6 (10 645,161 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Paris 13e Arrondissement
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Gare31 quartiers ▾
- Gare 1prix à venir
- Gare 2prix à venir
- Gare 36 304,3 €/m²
- Gare 46 022,7 €/m²
- Gare 57 877,7 €/m²
- Gare 69 375 €/m²
- Gare 7prix à venir
- Gare 88 095,2 €/m²
- Gare 98 903,6 €/m²
- Gare 109 561,6 €/m²
- Gare 118 696,4 €/m²
- Gare 128 413,3 €/m²
- Gare 138 678,6 €/m²
- Gare 148 891,3 €/m²
- Gare 1511 000 €/m²
- Gare 1610 714,3 €/m²
- Gare 1711 615,4 €/m²
- Gare 18prix à venir
- Gare 198 862,2 €/m²
- Gare 209 291,8 €/m²
- Gare 218 197,1 €/m²
- Gare 238 387 €/m²
- Gare 249 309 €/m²
- Gare 258 285,7 €/m²
- Gare 268 809,5 €/m²
- Gare 278 466,7 €/m²
- Gare 287 300,9 €/m²
- Gare 297 803,8 €/m²
- Gare 308 132,2 €/m²
- Gare 31prix à venir
- Gare 32prix à venir
Maison Blanche25 quartiers ▾
- Maison Blanche 17 179,5 €/m²
- Maison Blanche 27 918,9 €/m²
- Maison Blanche 37 886,1 €/m²
- Maison Blanche 48 750 €/m²
- Maison Blanche 58 965,5 €/m²
- Maison Blanche 69 020,8 €/m²
- Maison Blanche 78 943,7 €/m²
- Maison Blanche 8prix à venir
- Maison Blanche 99 403,1 €/m²
- Maison Blanche 108 560,6 €/m²
- Maison Blanche 119 216,5 €/m²
- Maison Blanche 129 133,3 €/m²
- Maison Blanche 139 000 €/m²
- Maison Blanche 149 215,7 €/m²
- Maison Blanche 158 526,7 €/m²
- Maison Blanche 168 892,3 €/m²
- Maison Blanche 179 107,1 €/m²
- Maison Blanche 188 333,3 €/m²
- Maison Blanche 199 881 €/m²
- Maison Blanche 209 159,4 €/m²
- Maison Blanche 219 724,2 €/m²
- Maison Blanche 229 657,6 €/m²
- Maison Blanche 239 868,4 €/m²
- Maison Blanche 248 423,5 €/m²
- Maison Blanche 259 300 €/m²
Seine et Berges2 quartiers ▾
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 9 375 €/m² (5976 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Paris 13e Arrondissement est moins chère que 90% des communes du département 75.
Paris 13e Arrondissement est moins chère que 89% des autres arrondissements de Paris.
Rue la plus chère : PAS NATIONAL (15 000 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — RUE DE PATAY465 300 €
- Appartement — AV DE CHOISY223 575 €
- Appartement — BD ARAGO385 000 €
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Paris 13e Arrondissement.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 91,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 46/100 — 6% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 151 699 · Niveau de vie moyen : 29 559 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Paris 13e Arrondissement.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Paris 13e Arrondissement
Dans quel département se trouve Paris 13e Arrondissement ?
Paris 13e Arrondissement se trouve dans le département Paris (75), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Paris 13e Arrondissement ?
Paris 13e Arrondissement compte 181 271 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Paris 13e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 13e Arrondissement est de 9 375 €, d'après 5976 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +0.7%.
Quel est le meilleur quartier de Paris 13e Arrondissement ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Gare 17 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Paris 13e Arrondissement (11 615,385 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Paris 13e Arrondissement pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Paris 13e Arrondissement ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Paris 13e Arrondissement pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quelle est la performance énergétique des logements à Paris 13e Arrondissement ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Paris 13e Arrondissement, 6% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 46/100.
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