Paris 3e Arrondissement
Code postal : 75003 · 32 179 habitants
Météo à Paris 3e Arrondissement : 15°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Paris 3e, le haut Marais entre musées et hôtels particuliers
L'arrondissement couvre la partie nord du Marais, dense en hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles aujourd'hui souvent reconvertis en musées, dont le musée Carnavalet (histoire de Paris) et le musée Picasso. Comme le 4e voisin, il a largement échappé aux grands travaux haussmanniens du XIXe siècle, ce qui lui vaut un bâti ancien parmi les mieux conservés de la capitale.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Parmi les 17 quartiers de Paris 3e Arrondissement disposant d'un prix médian au m², Les Archives 2 (13 213,115 €/m²), Les Archives 3 (13 200 €/m²), Enfants Rouges 3 (12 928,016 €/m²) et Sainte-Avoye 1 (12 500 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 12 202,4 €/m² (2363 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Paris 3e Arrondissement est plus chère que 70% des communes du département 75.
Paris 3e Arrondissement est plus chère que 68% des autres arrondissements de Paris.
Rue la plus chère : RUE PAYENNE (17 128 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — RUE SAINT MARTIN2 445 000 €
- Appartement — RUE DES VERTUS415 000 €
- Appartement — RUE DU PERCHE392 350 €
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Paris 3e Arrondissement.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 142,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Paris 3e Arrondissement.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Paris 3e Arrondissement.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Paris 3e Arrondissement
Dans quel département se trouve Paris 3e Arrondissement ?
Paris 3e Arrondissement se trouve dans le département Paris (75), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Paris 3e Arrondissement ?
Paris 3e Arrondissement compte 32 179 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Paris 3e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 3e Arrondissement est de 12 202,381 €, d'après 2363 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +2.5%.
Quel est le meilleur quartier de Paris 3e Arrondissement ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Les Archives 2 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Paris 3e Arrondissement (13 213,115 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Paris 3e Arrondissement pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Paris 3e Arrondissement ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Paris 3e Arrondissement pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
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