Saint-Cyprien
Code postal : 66750 · 12 068 habitants
Cette commune fait partie de CC Sud-Roussillon (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Saint-Cyprien : 21°C, ciel dégagé — vent 8 km/h
Saint-Cyprien en un coup d'œil (2026)
Saint-Cyprien se situe dans le département les Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie. Saint-Cyprien compte 12 068 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 512,821 €, d'après 2118 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 100% des 44 communes comparées du département 66. La voie la plus chère de la commune est LOT LE GOLF V, avec un prix médian de 6 103 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,218 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 45.92%. 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 141 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 61,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Saint-Cyprien →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 512,8 €/m² (2118 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Cyprien est plus chère que 100% des communes du département 66.
Rue la plus chère : LOT LE GOLF V (6 103 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement77 000 €
- Maison240 000 €
- Maison185 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Cyprien.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 61,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Cyprien.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Cyprien.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Cyprien.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Cyprien
Dans quel département se trouve Saint-Cyprien ?
Saint-Cyprien se trouve dans le département les Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Saint-Cyprien ?
Saint-Cyprien compte 12 068 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyprien est de 3 512,821 €, d'après 2118 transaction(s) DVF analysée(s).
Saint-Cyprien est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Cyprien est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Saint-Cyprien ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Cyprien. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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