Latour-Bas-Elne

Latour-Bas-Elne en 2026 : les chiffres clés

Rattachée au département les Pyrénées-Orientales (66), Latour-Bas-Elne se trouve en région Occitanie. Elle est rattachée à CC Sud-Roussillon, une intercommunalité de 3 communes. La commune de Latour-Bas-Elne rassemble 3 228 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 939,394 €, d'après 164 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 687 €/m² en médiane) et de maisons (2 949 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 84% des 44 communes comparées du département 66. La voie la plus chère de la commune est RUE DE LA LUCQUES, avec un prix médian de 4 414 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 87 m² pour 265 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,586 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.19%. D'après Géorisques, 3 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal. 74 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (21) (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 25,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). En résumé, Latour-Bas-Elne est une petite commune qui présente des prix élevés pour son département, un marché locatif tendu et un marché dominé par les maisons individuelles.

Résumé calculé à partir des données ci-dessous.