Tourcoing
Code postal : 59200 · 98 772 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Europ�enne de Lille (METRO), qui regroupe 57 communes.
Météo à Tourcoing : 17°C, ciel dégagé — vent 8 km/h
Tourcoing, ville textile jumelle de Roubaix
Commune du Nord contiguë à Roubaix et proche de la frontière belge, Tourcoing partage avec sa voisine un même héritage industriel textile du XIXe siècle et un patrimoine architectural Art déco notable autour de son hôtel de ville. Comme Roubaix, elle affiche un marché immobilier resté accessible comparé aux grandes métropoles régionales, hérité de la reconversion économique du bassin textile nordiste.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Parmi les 40 quartiers de Tourcoing disposant d'un prix médian au m², Bois d'Achelles (2 558,14 €/m²), Flocon (2 484,375 €/m²), Yser (2 284,756 €/m²) et Gambetta (2 250,901 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Tourcoing
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Belencontre1 692,3 €/m²
- Blanc Seau2 241,3 €/m²
- Blanche Porte1 916,7 €/m²
- Bois d'Achelles2 558,1 €/m²
- Boulevard2 109,1 €/m²
- Brun Pain1 880,1 €/m²
- Chêne-Houplines1 747,5 €/m²
- Clinquet2 037 €/m²
- Colbert1 890,5 €/m²
- Courbet1 879,2 €/m²
- Croix Rouge1 768,5 €/m²
- Descat1 538,5 €/m²
- Égalité1 875 €/m²
- Épidème1 642,5 €/m²
- Flocon2 484,4 €/m²
- Gambetta2 250,9 €/m²
- Gare1 637,8 €/m²
- Hippodrome1 835,7 €/m²
- Hôpital Dron1 897,7 €/m²
- Hôtel de Ville1 820,9 €/m²
- La Baille1 670,6 €/m²
- Les Francs1 643,6 €/m²
- Malcense1 747 €/m²
- Maraîchers1 750 €/m²
- Marlière1 871,8 €/m²
- Menin1 454,2 €/m²
- Nationale1 866,7 €/m²
- Orions2 192,8 €/m²
- Petit Village1 999,1 €/m²
- Phalempins1 765,6 €/m²
- Piats1 835,7 €/m²
- Point Central1 770 €/m²
- Pont de Neuville2 076,4 €/m²
- Pont Rompu2 052,2 €/m²
- Rue des Villas1 740,4 €/m²
- Schweitzer1 185 €/m²
- Testelin1 847,9 €/m²
- Tilleul-Guisnes1 891,2 €/m²
- Virolois1 791,7 €/m²
- Yser2 284,8 €/m²
- Z.A. du Ferrainprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 854,8 €/m² (6379 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Tourcoing est moins chère que 51% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Appartement84 500 €
- Bien146 000 €
- Bien150 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Tourcoing.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 72,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 56/100 — 7.8% de passoires énergétiques (1001 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 84 384 · Niveau de vie moyen : 20 203 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Tourcoing.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Tourcoing.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Tourcoing
Dans quel département se trouve Tourcoing ?
Tourcoing se trouve dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Tourcoing ?
Tourcoing compte 98 772 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Tourcoing ?
Le prix médian au m² à Tourcoing est de 1 854,839 €, d'après 6379 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +4%.
Tourcoing est-elle une zone tendue pour la location ?
Tourcoing est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Tourcoing ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Bois d'Achelles affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Tourcoing (2 558,14 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Tourcoing pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Tourcoing ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Tourcoing pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Tourcoing ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Tourcoing. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Tourcoing ?
Sur 1001 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Tourcoing, 7.8% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 56/100.
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