Roubaix
Code postal : 59100 · 98 286 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Europ�enne de Lille (METRO), qui regroupe 57 communes.
Météo à Roubaix : 17°C, peu nuageux — vent 16 km/h
Roubaix, capitale française du textile devenue pôle de la vente à distance
Commune du Nord limitrophe de Lille et de Tourcoing, Roubaix fut au XIXe et au début du XXe siècle l'une des principales villes industrielles textiles de France, ce dont témoigne son important patrimoine d'usines et de maisons de maître. Elle est aussi le berceau historique de plusieurs grandes enseignes françaises de vente à distance. Le déclin de l'industrie textile a laissé un marché immobilier parmi les plus accessibles des grandes villes du Nord.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Parmi les 37 quartiers de Roubaix disposant d'un prix médian au m², Barbieux Sud (2 635,659 €/m²), Hauts Champs (2 411,844 €/m²), Édouard Vaillant (2 399,924 €/m²) et Fresnoy (2 315,625 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Roubaix
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Alma Nord1 520 €/m²
- Alma Sud1 374,7 €/m²
- Anseele1 292,7 €/m²
- Barbieux Sud2 635,7 €/m²
- Barbieux-Vauban2 236,9 €/m²
- Cul de Four1 175,7 €/m²
- Édouard Vaillant2 399,9 €/m²
- Entrepont-Cartigny1 314,4 €/m²
- Épeule Centre1 427,1 €/m²
- Épeule Nord1 261,4 €/m²
- Épeule Sud1 583,3 €/m²
- Espérance Centre2 218,8 €/m²
- Fosse aux Chênes1 571,8 €/m²
- Fraternité1 444,4 €/m²
- Fresnoy2 315,6 €/m²
- Hauts Champs2 411,8 €/m²
- Hommelet Centre1 166,7 €/m²
- Hommelet Nord1 208,3 €/m²
- Hommelet Sud1 509,4 €/m²
- Hutin-Oran1 592,4 €/m²
- Justice1 810,9 €/m²
- Linné-Chemin Neuf1 755,1 €/m²
- Mackellerie1 554,1 €/m²
- Moulin Nord1 606,7 €/m²
- Moulin Sud1 316,6 €/m²
- Nations Unies1 391,1 €/m²
- Nouveau Roubaix1 884,2 €/m²
- Pile Centre1 119 €/m²
- Pile Est1 329,3 €/m²
- Pile Nord1 318,2 €/m²
- Potennerie2 119,6 €/m²
- Sainte-Élisabeth Centre1 295 €/m²
- Sainte-Élisabeth Nord1 460 €/m²
- Sainte-Élisabeth Sud1 259 €/m²
- Sartel1 688,3 €/m²
- Trichon1 877,1 €/m²
- Trois Ponts Nordprix à venir
- Trois Ponts Sud1 365,1 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 725,5 €/m² (4723 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Roubaix est moins chère que 58% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Maison190 000 €
- Maison130 000 €
- Maison285 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Roubaix.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 101 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 51/100 — 12.2% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 76 373 · Niveau de vie moyen : 18 051 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Roubaix.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Roubaix.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Roubaix
Dans quel département se trouve Roubaix ?
Roubaix se trouve dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Roubaix ?
Roubaix compte 98 286 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Roubaix ?
Le prix médian au m² à Roubaix est de 1 725,49 €, d'après 4723 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -0.4%.
Roubaix est-elle une zone tendue pour la location ?
Roubaix est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Roubaix ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Barbieux Sud affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Roubaix (2 635,659 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Roubaix pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Roubaix ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Roubaix pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Roubaix ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Roubaix. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Roubaix ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Roubaix, 12.2% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 51/100.
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