Wattrelos
Code postal : 59150 · 40 847 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Europ�enne de Lille (METRO), qui regroupe 57 communes.
Météo à Wattrelos : 17°C, peu nuageux — vent 13 km/h
Wattrelos en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Nord (59), Wattrelos appartient à la région Hauts-de-France. La commune de Wattrelos rassemble 40 847 habitants. D'après 2185 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 964,701 € (+7% sur un an). Elle est plus chère que 53% des 172 communes comparées du département 59. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,007 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 67.76%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Wattrelos. 355 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 46 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 56,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 19 quartiers de Wattrelos disposant d'un prix médian au m², Beaulieu 3 (2 983,164 €/m²), Beaulieu 1 (2 614,458 €/m²), Beaulieu 2 (2 496,774 €/m²) et Baillerie (2 325,472 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Wattrelos
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Baillerie2 325,5 €/m²
- Ballon1 909,2 €/m²
Beaulieu3 quartiers ▾
- Beck Sartel1 832,8 €/m²
- Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin2 022,7 €/m²
- Centre2 031,3 €/m²
- Crétinier1 944,5 €/m²
- Houzarde2 000,2 €/m²
- Laboureur1 889,4 €/m²
- Martinoire2 053,3 €/m²
Mousserie2 quartiers ▾
- Plouys2 288,3 €/m²
- Sapin Vert1 888,1 €/m²
- Touquet-Saint-Gérard2 024,3 €/m²
- Union1 985,8 €/m²
- Vieille Place1 954 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 964,7 €/m² (2185 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Wattrelos est plus chère que 53% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Bien78 000 €
- Bien213 967 €
- Maison163 800 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Wattrelos.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 56,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Wattrelos.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Wattrelos.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Wattrelos.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Wattrelos
Dans quel département se trouve Wattrelos ?
Wattrelos se trouve dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Wattrelos ?
Wattrelos compte 40 847 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Wattrelos ?
Le prix médian au m² à Wattrelos est de 1 964,701 €, d'après 2185 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +7%.
Wattrelos est-elle une zone tendue pour la location ?
Wattrelos est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Wattrelos ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Beaulieu 3 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Wattrelos (2 983,164 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Wattrelos pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Wattrelos ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Wattrelos pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Wattrelos ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Wattrelos. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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