Villeneuve-d'Ascq
Codes postaux : 59491, 59493, 59650 · 62 868 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Europ�enne de Lille (METRO), qui regroupe 57 communes.
Météo à Villeneuve-d'Ascq : 17°C, peu nuageux — vent 14 km/h
Villeneuve-d'Ascq en chiffres — mise à jour 2026
Villeneuve-d'Ascq fait partie du département le Nord (59), dans la région Hauts-de-France. 62 868 habitants sont recensés à Villeneuve-d'Ascq (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 093,836 € (-7.2% sur un an) (3649 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 92% des 172 communes comparées du département 59. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,328 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) classe 7.7% des logements analysés en F ou G sur la commune. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 51.23%. Villeneuve-d'Ascq est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 552 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 87 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 77 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 29 200 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 30 quartiers recensés à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian au m² est le plus élevé à Fusillés (4 557,173 €/m²), Héron (4 157,303 €/m²), Brigode (3 939,683 €/m²) et Recueil (3 796,102 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Villeneuve-d'Ascq
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Annappes3 060,9 €/m²
- Babylone2 076,9 €/m²
- Bourg3 033,8 €/m²
- Breucq3 482,1 €/m²
- Brigode3 939,7 €/m²
- Château2 555,1 €/m²
- Cité Scientifique3 442 €/m²
- Cousinerie Centre2 727,3 €/m²
- Cousinerie Est2 631,3 €/m²
- Cousinerie Ouest2 914,8 €/m²
- Croisure3 302,8 €/m²
- Fusillés4 557,2 €/m²
- Gendarmerieprix à venir
- Héron4 157,3 €/m²
- Hôtel de Ville1 886,8 €/m²
- Le Pron3 470,6 €/m²
- Les Facultés2 996,2 €/m²
- Les Moulins3 053,3 €/m²
- Liberté2 653,8 €/m²
- Moulin d'Ascq2 759,7 €/m²
- Pont de Bois2 561,9 €/m²
- Poste2 196,7 €/m²
- Prés3 069,3 €/m²
- Recueil3 796,1 €/m²
- Résidence Est2 423,7 €/m²
- Résidence Ouest2 583 €/m²
- Sart3 178,8 €/m²
- Triolo Est2 755,1 €/m²
- Triolo Ouest2 505 €/m²
- Valmy2 351,4 €/m²
- Vétérans3 046,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 093,8 €/m² (3649 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Villeneuve-d'Ascq est plus chère que 92% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Appartement242 000 €
- Bien135 000 €
- Bien270 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Villeneuve-d'Ascq.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 77 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 57/100 — 7.7% de passoires énergétiques (1001 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 52 508 · Niveau de vie moyen : 29 200 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Villeneuve-d'Ascq.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Villeneuve-d'Ascq.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Villeneuve-d'Ascq
Dans quel département se trouve Villeneuve-d'Ascq ?
Villeneuve-d'Ascq se trouve dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Villeneuve-d'Ascq ?
Villeneuve-d'Ascq compte 62 868 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-d'Ascq est de 3 093,836 €, d'après 3649 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -7.2%.
Villeneuve-d'Ascq est-elle une zone tendue pour la location ?
Villeneuve-d'Ascq est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Villeneuve-d'Ascq ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Fusillés affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Villeneuve-d'Ascq (4 557,173 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Villeneuve-d'Ascq pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Villeneuve-d'Ascq ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Villeneuve-d'Ascq pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Villeneuve-d'Ascq ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Villeneuve-d'Ascq. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Villeneuve-d'Ascq ?
Sur 1001 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Villeneuve-d'Ascq, 7.7% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 57/100.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Villeneuve-d'Ascq atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…