Tout savoir sur La Sentinelle avant d'acheter
Code postal : 59174 · 3 103 habitants
Cette commune fait partie de CA de la Porte du Hainaut (CA), qui regroupe 17 communes.
Météo à La Sentinelle : 18°C, couvert — vent 7 km/h
La Sentinelle en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
La Sentinelle dépend administrativement du département le Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle est rattachée à CA de la Porte du Hainaut, une intercommunalité de 17 communes. La Sentinelle totalise 3 103 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
168 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de La Sentinelle à 1 439,024 € (+24% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 455 €/m² en médiane) et de maisons (1 439 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 74% des 172 communes comparées du département 59. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 92 m² pour 135 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,4 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La Sentinelle appartient à la zone intermédiaire (B2) du zonage locatif ABC. Le taux de taxe foncière sur le bâti de La Sentinelle est de 51.9%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 9,6% du parc de logements y est vacant. D'après Géorisques, 2 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
80 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (23) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 81,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, La Sentinelle est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de La Sentinelle
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- La Sentinelleprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 439 €/m² (168 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
La Sentinelle est moins chère que 74% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Maison135 000 €
- Maison257 000 €
- Maison142 550 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| La Sentinelle | 1 439 €/m² | -9.1 % | — | 11,4 €/m² | B2 |
| Denain | 967,5 €/m² | -10.4 % | — | 10,6 €/m² | B2 |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 789,9 €/m² | +1.6 % | — | 11,4 €/m² | B1 |
| Raismes | 1 391,7 €/m² | +4.7 % | — | 11,4 €/m² | B2 |
| Douchy-les-Mines | 1 323,1 €/m² | +4.5 % | — | 10,6 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour La Sentinelle.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 81,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à La Sentinelle.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour La Sentinelle.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour La Sentinelle.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur La Sentinelle
La Sentinelle se situe dans quel département ?
La Sentinelle appartient au département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Quel est le nombre d'habitants de La Sentinelle ?
La population de La Sentinelle s'élève à 3 103 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à La Sentinelle ?
D'après 168 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 1 439,024 € en médiane à La Sentinelle. La tendance sur un an est de +24%.
La Sentinelle fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe La Sentinelle en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
La Sentinelle est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour La Sentinelle. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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