Châlons-en-Champagne
Code postal : 51000 · 42 971 habitants
Cette commune fait partie de CA de Ch�lons-en-Champagne (CA), qui regroupe 4 communes.
Météo à Châlons-en-Champagne : 27°C, ciel dégagé — vent 22 km/h
Châlons-en-Champagne, préfecture de la Marne rebaptisée en 1998
Préfecture de la Marne, la ville s'est appelée Châlons-sur-Marne jusqu'en 1998, date à laquelle elle a repris son ancien nom pour éviter la confusion récurrente avec Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire. Ancien siège d'un évêché, elle conserve une cathédrale Saint-Étienne et une collégiale Notre-Dame-en-Vaux, et reste une ville de garnison de longue tradition militaire.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Châlons-en-Champagne en un coup d'œil (2026)
Localisée dans le département la Marne (51), Châlons-en-Champagne relève de la région Grand Est. Elle est rattachée à CA de Ch�lons-en-Champagne, une intercommunalité de 4 communes. On dénombre 42 971 habitants à Châlons-en-Champagne, d'après le dernier recensement INSEE. Le prix médian au m² y est de 1 571,429 € (+3.3% sur un an), d'après 1677 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 406 €/m² en médiane) et de maisons (1 765 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 74% des 19 communes comparées du département 51. La voie la plus chère de la commune est RUE MAXIME DAVID, avec un prix médian de 2 647 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 62 m² pour 49 500 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,09 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.91%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Châlons-en-Champagne. 531 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (165) (Base Permanente des Équipements, INSEE). 40 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 72,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). En résumé, Châlons-en-Champagne est une grande ville qui présente des prix parmi les plus abordables de son département.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Châlons-en-Champagne compte 22 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Zone d'Activités (2 325,581 €/m²), Croix Dampierre Libération Nord (1 966,265 €/m²), Mont Héry-Sarrail (1 965,116 €/m²) et Schmit (1 791,667 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Châlons-en-Champagne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bidée1 596,1 €/m²
- Centre Léon Bourgeois1 445,7 €/m²
- Centre République1 592,6 €/m²
- Centre Tirlet1 536 €/m²
- Champs-Complexe Agricoleprix à venir
- Croix Dampierre Allende1 631,7 €/m²
- Croix Dampierre Libération Nord1 966,3 €/m²
- Croix Jean Robert1 783,1 €/m²
- Faubourg Saint-Antoine1 599,5 €/m²
- Frison Gare1 408,8 €/m²
- Grevières1 753 €/m²
- Isle aux Bois-Madagascar1 660,8 €/m²
- Laforest1 253,6 €/m²
- Langevin-La Fontaine1 529 €/m²
- Mermoz1 560 €/m²
- Mont Héry-Sarrail1 965,1 €/m²
- Mont Saint-Michel-Chanteperdrix1 734,9 €/m²
- Oradour1 363,4 €/m²
- Saint-Pierre-Lorraine1 531,8 €/m²
- Schmit1 791,7 €/m²
- Vallée Saint-Pierre1 657,1 €/m²
- Verbeau1 243,1 €/m²
- Zone d'Activités2 325,6 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 1 571,4 €/m² (1677 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Châlons-en-Champagne est moins chère que 74% des communes du département 51.
Rue la plus chère : RUE MAXIME DAVID (2 647 €/m²).
Dernières transactions
- Maison49 500 €
- Appartement54 000 €
- Maison67 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Châlons-en-Champagne | 1 571,4 €/m² | -2.1 % | — | 11,1 €/m² | B2 |
| Saint-Memmie | 1 666,7 €/m² | -6.9 % | — | 11,7 €/m² | B2 |
| Mourmelon-le-Grand | 1 722 €/m² | -0.7 % | — | 9,4 €/m² | C |
| Fagnières | 1 805,9 €/m² | +4.2 % | — | 10,5 €/m² | B2 |
| Sarry | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Châlons-en-Champagne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 72,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Châlons-en-Champagne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Châlons-en-Champagne.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Châlons-en-Champagne.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Châlons-en-Champagne
Dans quel département se trouve Châlons-en-Champagne ?
Châlons-en-Champagne est située dans le département la Marne (51), en région Grand Est.
Combien d'habitants compte Châlons-en-Champagne ?
Châlons-en-Champagne compte 42 971 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian au m² à Châlons-en-Champagne est de 1 571,429 €, d'après 1677 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +3.3%.
Châlons-en-Champagne est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Châlons-en-Champagne en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Châlons-en-Champagne ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Zone d'Activités affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Châlons-en-Champagne (2 325,581 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Châlons-en-Champagne pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Châlons-en-Champagne ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Châlons-en-Champagne pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Châlons-en-Champagne ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Châlons-en-Champagne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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