Saint-Nazaire
Code postal : 44600 · 74 568 habitants
Cette commune fait partie de CA de la R�gion Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) (CA), qui regroupe 10 communes.
Photo : . Christian Ferrer . — BY via Openverse
Météo à Saint-Nazaire : 16°C, couvert — vent 8 km/h
Saint-Nazaire, chantiers navals et ancienne base sous-marine
À l'embouchure de la Loire, Saint-Nazaire abrite les Chantiers de l'Atlantique, l'un des plus grands chantiers navals d'Europe, où sont notamment assemblés de très grands paquebots de croisière. La ville conserve aussi une imposante base sous-marine allemande de la Seconde Guerre mondiale, et accueille un site Airbus d'assemblage de tronçons de fuselage.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Saint-Nazaire compte 31 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Saint-Marc Est (4 340,659 €/m²), Saint-Marc Ouest (3 826,832 €/m²), Le Port (3 663,357 €/m²) et Jardin des Plantes (3 548,387 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Nazaire
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bouletterie1 959,5 €/m²
- Brais2 094 €/m²
- Centre Halles2 486,2 €/m²
- Chesnaie1 507,1 €/m²
- Cité Scolaire2 783,4 €/m²
- Gambetta3 085,7 €/m²
- Gavy Océanis3 103,3 €/m²
- Herbins Gare2 352,1 €/m²
- Hôtel de ville2 916,5 €/m²
- Hyper Centre2 767,9 €/m²
- Immaculée Bourg3 131,6 €/m²
- Immaculée Campagne3 189,7 €/m²
- Jardin des Plantes3 548,4 €/m²
- Kerlédé2 926,2 €/m²
- Landettes-Avalix2 530,1 €/m²
- Le Port3 663,4 €/m²
- Méan Penhoët2 225,9 €/m²
- Parc Paysager3 302,1 €/m²
- Pertuischaud2 848,3 €/m²
- Petit Caporal2 800 €/m²
- Porcé3 343,8 €/m²
- Prézégat-Berthauderie2 287,5 €/m²
- Québrais2 830,2 €/m²
- Reton-Plaisance2 404,6 €/m²
- Richarderie-Côte d'Amour2 768,2 €/m²
- Saint-Marc Est4 340,7 €/m²
- Saint-Marc Ouest3 826,8 €/m²
- Trébale2 500 €/m²
- Ville ès Martin3 545 €/m²
- Ville Port2 968,8 €/m²
- Villeneuve2 945,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 954,5 €/m² (1070 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Nazaire est plus chère que 68% des communes du département 44.
Dernières transactions
- Appartement107 040 €
- Appartement70 000 €
- Appartement195 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Nazaire.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 75,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 53/100 — 12.2% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 70 146 · Niveau de vie moyen : 26 274 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Nazaire.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Nazaire
Dans quel département se trouve Saint-Nazaire ?
Saint-Nazaire se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Saint-Nazaire ?
Saint-Nazaire compte 74 568 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
Le prix médian au m² à Saint-Nazaire est de 2 954,545 €, d'après 1070 transaction(s) DVF analysée(s).
Saint-Nazaire est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Nazaire est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Nazaire ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Saint-Marc Est affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Nazaire (4 340,659 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Nazaire pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Nazaire ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Nazaire pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Nazaire ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Nazaire. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Saint-Nazaire ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Saint-Nazaire, 12.2% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 53/100.
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