Pornichet
Code postal : 44380 · 12 800 habitants
Cette commune fait partie de CA de la R�gion Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) (CA), qui regroupe 10 communes.
Météo à Pornichet : 15°C, couvert — vent 10 km/h
Pornichet en chiffres — mise à jour 2026
Pornichet fait partie du département la Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. 12 800 habitants sont recensés à Pornichet (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 4 977,935 € (230 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 99% des 117 communes comparées du département 44. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,624 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 34.75%. Pornichet est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 151 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 45,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 4 quartiers recensés à Pornichet, le prix médian au m² est le plus élevé à Gambetta (5 212,766 €/m²), Sainte-Marguerite (4 934,959 €/m²), Bonne Source-Saint-Sébastien (4 925,962 €/m²) et Ermur-Les Forges (4 791,667 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Pornichet
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bonne Source-Saint-Sébastien4 926 €/m²
- Ermur-Les Forges4 791,7 €/m²
- Gambetta5 212,8 €/m²
- Sainte-Marguerite4 935 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 4 977,9 €/m² (230 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Pornichet est plus chère que 99% des communes du département 44.
Dernières transactions
- Appartement150 000 €
- Bien818 000 €
- Appartement321 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Pornichet.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 45,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Pornichet.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Pornichet.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Pornichet.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Pornichet
Dans quel département se trouve Pornichet ?
Pornichet se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Pornichet ?
Pornichet compte 12 800 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Pornichet ?
Le prix médian au m² à Pornichet est de 4 977,935 €, d'après 230 transaction(s) DVF analysée(s).
Pornichet est-elle une zone tendue pour la location ?
Pornichet est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Pornichet ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Gambetta affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Pornichet (5 212,766 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Pornichet pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Pornichet ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Pornichet pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Pornichet ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Pornichet. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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