Montoir-de-Bretagne
Code postal : 44550 · 7 282 habitants
Cette commune fait partie de CA de la R�gion Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) (CA), qui regroupe 10 communes.
Météo à Montoir-de-Bretagne : 15°C, couvert — vent 6 km/h
Montoir-de-Bretagne en un coup d'œil (2026)
Montoir-de-Bretagne se situe dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Montoir-de-Bretagne compte 7 282 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 450,833 €, d'après 78 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 68% des 117 communes comparées du département 44. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,134 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 26.44%. 5 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 109 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 48,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Montoir-de-Bretagne →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 450,8 €/m² (78 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montoir-de-Bretagne est moins chère que 68% des communes du département 44.
Dernières transactions
- Appartement180 000 €
- Bien12 500 €
- Bien1 500 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Montoir-de-Bretagne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 48,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montoir-de-Bretagne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montoir-de-Bretagne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montoir-de-Bretagne.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montoir-de-Bretagne
Dans quel département se trouve Montoir-de-Bretagne ?
Montoir-de-Bretagne se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Montoir-de-Bretagne ?
Montoir-de-Bretagne compte 7 282 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montoir-de-Bretagne ?
Le prix médian au m² à Montoir-de-Bretagne est de 2 450,833 €, d'après 78 transaction(s) DVF analysée(s).
Montoir-de-Bretagne est-elle une zone tendue pour la location ?
Montoir-de-Bretagne est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Montoir-de-Bretagne ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Montoir-de-Bretagne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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