Thouaré-sur-Loire
Code postal : 44470 · 11 004 habitants
Cette commune fait partie de Nantes M�tropole (METRO), qui regroupe 22 communes.
Météo à Thouaré-sur-Loire : 14°C, couvert — vent 6 km/h
Thouaré-sur-Loire en chiffres — mise à jour 2026
Thouaré-sur-Loire fait partie du département la Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. 11 004 habitants sont recensés à Thouaré-sur-Loire (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 384,615 € (116 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 85% des 117 communes comparées du département 44. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,673 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 47.73%. Thouaré-sur-Loire est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 127 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 40,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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Prix médian — 2024-2024 : 3 384,6 €/m² (116 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Thouaré-sur-Loire est plus chère que 85% des communes du département 44.
Dernières transactions
- Maison270 000 €
- Appartement125 000 €
- Appartement178 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Thouaré-sur-Loire.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 40,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Thouaré-sur-Loire.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Thouaré-sur-Loire.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Thouaré-sur-Loire.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Thouaré-sur-Loire
Dans quel département se trouve Thouaré-sur-Loire ?
Thouaré-sur-Loire se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Thouaré-sur-Loire ?
Thouaré-sur-Loire compte 11 004 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Thouaré-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Thouaré-sur-Loire est de 3 384,615 €, d'après 116 transaction(s) DVF analysée(s).
Thouaré-sur-Loire est-elle une zone tendue pour la location ?
Thouaré-sur-Loire est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Thouaré-sur-Loire ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Thouaré-sur-Loire. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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