Colomiers
Code postal : 31770 · 40 882 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Colomiers : 19°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Colomiers en un coup d'œil (2026)
Colomiers se situe dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Colomiers compte 40 882 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 722,222 € (-5.5% sur un an), d'après 992 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 54% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,098 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 56.01%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 462 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 31 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 57,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Colomiers compte 13 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont En Jacca (3 152,922 €/m²), Perget Ouest (2 983,999 €/m²), Gare Lamartine (2 909,639 €/m²) et Cabirol-Ramassiers (2 898,588 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Colomiers
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Cabirol-Ramassiers2 898,6 €/m²
- Centre2 621,1 €/m²
- En Jacca3 152,9 €/m²
- Falcou-Fenassiers2 657,7 €/m²
- Gare Lamartine2 909,6 €/m²
- Garroussal2 854,1 €/m²
- Naspe-Sélery-Mâconnais2 747,5 €/m²
- Naurouze Nord1 875 €/m²
- Naurouze Sud1 662 €/m²
- Parc Aéronautique2 651,8 €/m²
- Perget Est2 741,9 €/m²
- Perget Ouest2 984 €/m²
- Prat-Couderc2 754 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 722,2 €/m² (992 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Colomiers est moins chère que 54% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Bien790 000 €
- Appartement163 630,52 €
- Appartement125 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Colomiers.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 57,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Colomiers.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Colomiers.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Colomiers.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Colomiers
Dans quel département se trouve Colomiers ?
Colomiers se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Colomiers ?
Colomiers compte 40 882 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Colomiers ?
Le prix médian au m² à Colomiers est de 2 722,222 €, d'après 992 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -5.5%.
Colomiers est-elle une zone tendue pour la location ?
Colomiers est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Colomiers ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, En Jacca affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Colomiers (3 152,922 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Colomiers pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Colomiers ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Colomiers pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Colomiers ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Colomiers. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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