Blagnac
Code postal : 31700 · 27 604 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Blagnac : 18°C, couvert — vent 7 km/h
Blagnac en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Haute-Garonne (31), Blagnac appartient à la région Occitanie. La commune de Blagnac rassemble 27 604 habitants. D'après 725 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 169,89 € (+0.4% sur un an). Elle est plus chère que 86% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,626 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 65.26%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Blagnac. 413 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 21 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 68 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 11 quartiers de Blagnac disposant d'un prix médian au m², Servanty (3 605,976 €/m²), Saoulous (3 523,707 €/m²), Grenade (3 378,147 €/m²) et Centre (3 285,57 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Blagnac
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Aéroport2 952,8 €/m²
- Baradel3 102 €/m²
- Berry2 591,8 €/m²
- Centre3 285,6 €/m²
- Compans3 187,6 €/m²
- Grand Noble3 217,6 €/m²
- Grenade3 378,1 €/m²
- Pinot3 030 €/m²
- Ritouret2 830 €/m²
- Saoulous3 523,7 €/m²
- Servanty3 606 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 169,9 €/m² (725 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Blagnac est plus chère que 86% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Maison373 200 €
- Bien570 000 €
- Appartement223 800 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Blagnac.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 68 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Blagnac.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Blagnac.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Blagnac.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Blagnac
Dans quel département se trouve Blagnac ?
Blagnac se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Blagnac ?
Blagnac compte 27 604 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Blagnac ?
Le prix médian au m² à Blagnac est de 3 169,89 €, d'après 725 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +0.4%.
Blagnac est-elle une zone tendue pour la location ?
Blagnac est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Blagnac ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Servanty affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Blagnac (3 605,976 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Blagnac pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Blagnac ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Blagnac pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Blagnac ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Blagnac. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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