Saint-Jean
Code postal : 31240 · 11 261 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Photo : Dimitry B — BY via Openverse
Météo à Saint-Jean : 17°C, couvert — vent 3 km/h
Saint-Jean en un coup d'œil (2026)
Saint-Jean se situe dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Saint-Jean compte 11 261 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 136,033 € (-4.8% sur un an), d'après 269 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 84% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,709 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.41%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 148 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 33,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Saint-Jean →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 136 €/m² (269 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Jean est plus chère que 84% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Appartement175 000 €
- Appartement139 759 €
- Maison347 800 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Jean.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 33,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Jean.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Jean.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Jean
Dans quel département se trouve Saint-Jean ?
Saint-Jean se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Saint-Jean ?
Saint-Jean compte 11 261 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Jean ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean est de 3 136,033 €, d'après 269 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -4.8%.
Saint-Jean est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Jean est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Saint-Jean. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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