Laudun-l'Ardoise : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 30290 · 6 835 habitants
Cette commune fait partie de CA du Gard Rhodanien (CA), qui regroupe 3 communes.
Météo à Laudun-l'Ardoise : 24°C, ciel dégagé — vent 26 km/h
Laudun-l'Ardoise en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Commune du département le Gard (30), Laudun-l'Ardoise appartient à la région Occitanie. Elle est rattachée à CA du Gard Rhodanien, une intercommunalité de 3 communes. On dénombre 6 835 habitants à Laudun-l'Ardoise, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
93 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Laudun-l'Ardoise à 2 523,529 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 320 €/m² en médiane) et de maisons (2 575 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 62% des 55 communes comparées du département 30. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,2 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Laudun-l'Ardoise en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 53.9%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 6,7% (DGFiP, 2025). Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Laudun-l'Ardoise, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
114 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements sportifs et de loisirs (25) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 32,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Laudun-l'Ardoise est une petite commune qui présente un marché locatif tendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Laudun-l'Ardoise
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Villeprix à venir
- Estprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 523,5 €/m² (93 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Laudun-l'Ardoise est moins chère que 62% des communes du département 30.
Dernières transactions
- Bien79 000 €
- Maison170 000 €
- Maison197 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Laudun-l'Ardoise | 2 523,5 €/m² | — | — | 10,2 €/m² | B1 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 971 €/m² | — | — | 10,3 €/m² | B2 |
| Pont-Saint-Esprit | 1 764,7 €/m² | — | — | 11,8 €/m² | C |
| Saint-Laurent-des-Arbres | — | — | — | — | — |
| Saint-Victor-la-Coste | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Laudun-l'Ardoise.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 32,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Laudun-l'Ardoise.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Laudun-l'Ardoise.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Laudun-l'Ardoise.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Laudun-l'Ardoise
Dans quel département se trouve Laudun-l'Ardoise ?
Laudun-l'Ardoise est située dans le département le Gard (30), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Laudun-l'Ardoise ?
Laudun-l'Ardoise compte 6 835 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Laudun-l'Ardoise ?
Le prix médian au m² à Laudun-l'Ardoise est de 2 523,529 €, d'après 93 transaction(s) DVF analysée(s).
Laudun-l'Ardoise fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Laudun-l'Ardoise en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Laudun-l'Ardoise est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
5 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Laudun-l'Ardoise. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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