Cuges-les-Pins
Code postal : 13780 · 6 236 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole d'Aix-Marseille-Provence (METRO), qui regroupe 74 communes.
Météo à Cuges-les-Pins : 19°C, ciel dégagé — vent 4 km/h
Cuges-les-Pins en 2026 : les chiffres clés
Commune du département les Bouches-du-Rhône (13), Cuges-les-Pins appartient à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune de Cuges-les-Pins rassemble 6 236 habitants. D'après 51 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 285,714 €. Elle est plus chère que 68% des 102 communes comparées du département 13. La voie la plus chère de la commune est CHE DE VALCROS, avec un prix médian de 6 759 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,945 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.4%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Cuges-les-Pins. 99 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 46,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Cuges-les-Pins →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 4 285,7 €/m² (51 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Cuges-les-Pins est plus chère que 68% des communes du département 13.
Rue la plus chère : CHE DE VALCROS (6 759 €/m²).
Dernières transactions
- Bien185 000 €
- Maison100 000 €
- Bien285 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Cuges-les-Pins.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 46,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Cuges-les-Pins.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Cuges-les-Pins.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Cuges-les-Pins.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Cuges-les-Pins
Dans quel département se trouve Cuges-les-Pins ?
Cuges-les-Pins se trouve dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Cuges-les-Pins ?
Cuges-les-Pins compte 6 236 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Cuges-les-Pins ?
Le prix médian au m² à Cuges-les-Pins est de 4 285,714 €, d'après 51 transaction(s) DVF analysée(s).
Cuges-les-Pins est-elle une zone tendue pour la location ?
Cuges-les-Pins est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Cuges-les-Pins ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Cuges-les-Pins. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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