Aubagne
Code postal : 13400 · 47 529 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole d'Aix-Marseille-Provence (METRO), qui regroupe 74 communes.
Météo à Aubagne : 21°C, ciel dégagé — vent 6 km/h
Aubagne en un coup d'œil (2026)
Aubagne se situe dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Aubagne compte 47 529 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 993,056 €, d'après 513 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 85% des 102 communes comparées du département 13. La voie la plus chère de la commune est RUE MARCEAU, avec un prix médian de 6 635 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,44 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. 5.1% des logements diagnostiqués sur la commune sont classés F ou G ("passoires énergétiques"). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 52.46%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 663 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 41 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 75,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 29 101 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Aubagne compte 19 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Baudinard (5 324,706 €/m²), Longuillar (5 007 €/m²), Camp Major (4 767,677 €/m²) et Arnaud Solans (4 744,659 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Aubagne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Arnaud Solans4 744,7 €/m²
- Baudinard5 324,7 €/m²
- Beaumond3 000 €/m²
- Bras d'Or2 841,3 €/m²
- Camp Major4 767,7 €/m²
- Ceinture Est3 483,7 €/m²
- Centre Ville2 706,6 €/m²
- Charrelprix à venir
- Garlaban-Royante4 285,7 €/m²
- Gavots2 623,8 €/m²
- Longuillar5 007 €/m²
- Napollon4 093,8 €/m²
- Paluds3 574,2 €/m²
- Passons2 653,8 €/m²
- Pérussone3 908,3 €/m²
- Pin Vert2 709,7 €/m²
- Saint-Mitre2 793,1 €/m²
- Tourtelle Nord2 176,9 €/m²
- Tourtelle Sud2 682,9 €/m²
- Verdun2 658,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 993,1 €/m² (513 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Aubagne est moins chère que 85% des communes du département 13.
Rue la plus chère : RUE MARCEAU (6 635 €/m²).
Dernières transactions
- Maison669 500 €
- Appartement117 768 €
- Appartement135 500 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Aubagne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 75,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 62/100 — 5.1% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 40 723 · Niveau de vie moyen : 29 101 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Aubagne.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Aubagne
Dans quel département se trouve Aubagne ?
Aubagne se trouve dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Aubagne ?
Aubagne compte 47 529 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Aubagne ?
Le prix médian au m² à Aubagne est de 2 993,056 €, d'après 513 transaction(s) DVF analysée(s).
Aubagne est-elle une zone tendue pour la location ?
Aubagne est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Aubagne ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Baudinard affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Aubagne (5 324,706 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Aubagne pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Aubagne ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Aubagne pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Aubagne ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Aubagne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Aubagne ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Aubagne, 5.1% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 62/100.
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