Istres
Codes postaux : 13118, 13800 · 44 292 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole d'Aix-Marseille-Provence (METRO), qui regroupe 74 communes.
Météo à Istres : 21°C, ciel dégagé — vent 12 km/h
Istres en un coup d'œil (2026)
Istres se situe dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Istres compte 44 292 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 072,393 €, d'après 474 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 82% des 102 communes comparées du département 13. La voie la plus chère de la commune est ALL DE LA GERBOISE, avec un prix médian de 5 000 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,021 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 53.21%. 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 511 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 34 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 54,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 27 510 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Istres compte 17 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Étang de l'Olivier (3 543,636 €/m²), Tartugues (3 475,203 €/m²), Zone d'Activités (3 470,674 €/m²) et Trigance (3 468,396 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Istres
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bardin3 275,3 €/m²
- Centre Ancien2 890 €/m²
- Cros de la Carrière3 157,1 €/m²
- Entressen3 027 €/m²
- Étang de l'Olivier3 543,6 €/m²
- Heures Claires3 300 €/m²
- La Prédina2 693 €/m²
- La Pujade2 905,4 €/m²
- La Romaniquette2 800 €/m²
- Le Prépaou1 937,5 €/m²
- Les Beaumes2 692,3 €/m²
- Peyreguet3 123,3 €/m²
- Prépaou 23 458,3 €/m²
- Rassuen3 162,3 €/m²
- Tartugues3 475,2 €/m²
- Trigance3 468,4 €/m²
- Zone d'Activités3 470,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 072,4 €/m² (474 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Istres est moins chère que 82% des communes du département 13.
Rue la plus chère : ALL DE LA GERBOISE (5 000 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement189 500 €
- Maison255 000 €
- Maison122 315 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Istres.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 54,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Istres.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 42 561 · Niveau de vie moyen : 27 510 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Istres.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Istres
Dans quel département se trouve Istres ?
Istres se trouve dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Istres ?
Istres compte 44 292 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Istres ?
Le prix médian au m² à Istres est de 3 072,393 €, d'après 474 transaction(s) DVF analysée(s).
Istres est-elle une zone tendue pour la location ?
Istres est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Istres ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Étang de l'Olivier affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Istres (3 543,636 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Istres pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Istres ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Istres pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Istres ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Istres. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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