Vivre à Saint-Marcel-d'Ardèche : le guide complet
Code postal : 07700 · 2 346 habitants
Saint-Marcel-d'Ardèche en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Commune du département l'Ardèche (07), Saint-Marcel-d'Ardèche appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Saint-Marcel-d'Ardèche rassemble 2 346 habitants.
Marché & prix
Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 074 €/m² en médiane) et de maisons (2 590 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. La voie la plus chère de la commune est CHE DE SALAMAN EST, avec un prix médian de 3 714 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 35 m² (CHE DE SALAMAN EST) pour 130 000 €.
Fiscalité & risques
11,5% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025), un niveau élevé qui traduit souvent une offre plus abondante que la demande, favorable à la négociation à l'achat mais aussi à un délai de relocation plus long pour un investissement locatif.
En résumé, Saint-Marcel-d'Ardèche est une petite commune qui présente un marché dominé par les maisons individuelles et un taux de logements vacants élevé.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Saint-Marcel-d'Ardèche.
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Rue la plus chère : CHE DE SALAMAN EST (3 714 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — CHE DE SALAMAN EST130 000 €
- Bien — BANC ROUGE80 000 €
- Bien — LE GRAND SOUCHAS1 100 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-d'Ardèche | — | — | — | — | — |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 556,9 €/m² | +7.4 % | — | 10,4 €/m² | C |
| Viviers | 1 667,3 €/m² | -11.8 % | — | 9,7 €/m² | C |
| Saint-Montan | — | — | — | — | — |
| Saint-Just-d'Ardèche | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Saint-Marcel-d'Ardèche.
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Marcel-d'Ardèche.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Marcel-d'Ardèche.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Marcel-d'Ardèche.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Saint-Marcel-d'Ardèche.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Marcel-d'Ardèche
Dans quel département et quelle région se situe Saint-Marcel-d'Ardèche ?
Saint-Marcel-d'Ardèche est située dans le département l'Ardèche (07), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Quelle est la population de Saint-Marcel-d'Ardèche ?
2 346 habitants sont recensés à Saint-Marcel-d'Ardèche (dernier recensement INSEE connu).
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Saint-Marcel-d'Ardèche atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…