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Quel est le meilleur quartier de Saint Etienne du Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est une commune dynamique de la Seine-Maritime. Proche de Rouen, elle offre un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Le parc de la Mairie est un lieu idéal pour se détendre en plein air. La ville accorde une grande importance à la culture, avec des centres culturels, des théâtres et des événements artistiques tout au long de l’année. Le Musée des sapeurs-pompiers de France est une attraction unique qui rend hommage aux héros locaux. La convivialité normande se retrouve dans les cafés et les restaurants, où l’on peut savourer des spécialités locales et profiter de l’atmosphère accueillante.
Sommaire
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    Les meilleurs quartiers de Saint Etienne du Rouvray.

    La Plaine est recherchée pour son accès aux écoles, ses équipements de loisirs et son ambiance conviviale. La Houssinière est prisée pour son cadre de vie agréable, son calme et son accès aux transports en commun. Le Plateau est apprécié pour son accès aux commerces, son ambiance paisible et ses espaces verts.

    01
    France
    02
    Normandie
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    Seine-maritime
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    Les quartiers de Saint Etienne du Rouvray

     

    Robespierre / Wallon / Mace

    Ces quartiers résidentiels situés au nord de Saint-Étienne-du-Rouvray sont idéaux pour les investisseurs cherchant des propriétés proches des commodités telles que les centres commerciaux, les écoles et les transports en commun. Cependant, il convient de noter que certaines propriétés peuvent être plus anciennes et nécessiter des rénovations, ce qui pourrait être un défi pour les investisseurs immobiliers.

    • ✔ Proximité des commodités
    • ✔ Accès aux centres commerciaux, écoles et transports
    • ❌ Possibilité de rénovations nécessaires
    • ❌ Certaines propriétés plus anciennes
    • ❌ Potentiel défi pour les investisseurs immobiliers
    • ⚠️ Prendre en compte les coûts de rénovation

     

    Castors-Aviateurs

    Ce quartier offre un environnement calme et verdoyant, avec de nombreuses propriétés plus récentes et modernes, ce qui peut être attractif pour les investisseurs à la recherche de biens locatifs de qualité.

    • ✔ Environnement calme et verdoyant
    • ✔ Nombreuses propriétés récentes et modernes
    • ❌ Attrait pour les investisseurs de biens locatifs de qualité
    • ⚠️ Évaluer le marché locatif dans la région

     

    Cite des Familles

    Situé dans le centre de Saint-Étienne-du-Rouvray, ce quartier est proche de nombreux commerces et services. Les propriétés y sont plus petites et plus abordables, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs cherchant à louer des biens à des locataires à faible revenu.

    • ✔ Emplacement central près des commerces et services
    • ✔ Propriétés plus petites et abordables
    • ❌ Attrait pour les investisseurs de biens pour locataires à faible revenu
    • ⚠️ Analyser la demande locative dans cette gamme

     

    Bic Auber / Parc Fleury

    Ces quartiers résidentiels situés à l’ouest de la ville offrent un environnement paisible avec de grandes propriétés. Ils sont populaires auprès des locataires recherchant un cadre calme et verdoyant.

    • ✔ Environnement paisible avec de grandes propriétés
    • ✔ Popularité auprès des locataires recherchant la tranquillité

     

    Rmm Nord

    Un peu éloigné du centre-ville, ce quartier propose une variété de propriétés, allant des appartements aux maisons individuelles. Les investissements immobiliers dans cette zone peuvent être rentables en raison de la demande de logements abordables.

    • ✔ Variété de propriétés disponibles
    • ✔ Options d’appartements aux maisons individuelles
    • ✔ Potentiel de rentabilité avec la demande de logements abordables
    • ⚠️ Étudier les tendances de demande du marché

     

    Langevin-Barbusse

    Situé au sud de la ville, ce quartier est proche de commodités telles que les centres commerciaux et les écoles. Cependant, certaines propriétés peuvent nécessiter des rénovations, ce qui devrait être pris en compte par les investisseurs immobiliers.

    • ✔ Proximité des commodités, centres commerciaux et écoles
    • ❌ Possibilité de rénovations nécessaires
    • ⚠️ Évaluer les coûts potentiels de rénovation

     

    Rmm Sud / Etang

    Situé à l’extrémité sud de Saint-Étienne-du-Rouvray, ce quartier offre un environnement calme et paisible, idéal pour les investisseurs immobiliers recherchant des biens locatifs de qualité dans un environnement rural.

    • ✔ Environnement calme et paisible
    • ✔ Attrait pour les investisseurs de biens locatifs de qualité dans un cadre rural

     

    Hartmann

    Ce quartier situé dans la partie nord-ouest de la ville propose une variété de propriétés, allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs cherchant des logements abordables.

    • ✔ Variété de propriétés disponibles
    • ✔ Options d’appartements aux maisons individuelles
    • ⚠️ Analyser le marché pour des logements abordables

     

    Saint Etienne du Rouvray en bref

    Code postal

    76800

    Communes voisines

    Sotteville-lès-Rouen, Petit-Quevilly, Oissel, Le Grand-Quevilly, Canteleu

    Taille de la commune

    Ville moyenne

    Population

    28.700

    Tourisme

    Saint Etienne du Rouvray (Seine-maritime) n'est pas une destination touristique majeure.

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