L’Ayguade
L’Ayguade est un quartier résidentiel situé à l’ouest de la ville. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, et offre un accès facile aux commodités. Dans ce quartier, on trouve principalement des maisons individuelles et des immeubles de logements de petite taille. Les équipements publics tels que les écoles, les crèches et les centres de loisirs sont également présents, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles.
- ✔ Proximité des transports en commun
- ✔ Variété de logements, y compris des maisons individuelles
- ✔ Présence d’équipements publics pour les familles
- ❌ Taille relativement petite des immeubles
- ❌ Peut être soumis à des nuisances sonores
- ❌ Limites de croissance en raison de la taille du quartier
- ⚠️ Possibilité de congestion routière pendant les heures de pointe
Les Borrels
Le quartier des Borrels est situé au nord de Hyères. Il s’agit également d’un quartier résidentiel, calme et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et parcs. On y trouve principalement des maisons individuelles et des petits immeubles. Quelques commerces de proximité, comme des boulangeries et des supérettes, sont disponibles pour les résidents. Les Borrels offrent un cadre de vie agréable et paisible.
- ✔ Environnement paisible avec des espaces verts
- ✔ Présence de maisons individuelles pour plus d’intimité
- ✔ Commerces de proximité pour les besoins quotidiens
- ❌ Peut manquer d’options de divertissement nocturne
- ❌ Possibilité de congestion routière en raison de l’environnement résidentiel
- ❌ Accès moins pratique aux transports en commun par rapport à d’autres quartiers
- ⚠️ Taille limitée des commerces et services
La Capte
La Capte est un quartier résidentiel situé à l’est de Hyères. Comme les autres quartiers mentionnés précédemment, on y trouve principalement des maisons individuelles et des immeubles de logements de petite taille. La Capte est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, et dispose d’équipements publics tels que des écoles et des crèches. Ce quartier offre un environnement propice à la vie de famille.
- ✔ Bonne accessibilité grâce aux transports en commun
- ✔ Logements variés pour différents besoins familiaux
- ✔ Présence d’écoles et de crèches pour les enfants
- ❌ Peut être plus éloigné des zones commerciales centrales
- ❌ Taille limitée des immeubles peut limiter les options de logement
- ❌ Possibilité de congestion routière en raison de l’emplacement
- ⚠️ Demande potentielle élevée en raison de l’attractivité pour les familles
Giens
Giens est un quartier résidentiel situé à l’est de Hyères, sur la presqu’île de Giens. Comme dans les autres quartiers, on y trouve principalement des maisons individuelles et des immeubles de logements de petite taille. Giens est réputé pour ses plages et sa nature préservée, avec de nombreux sentiers de randonnée. Les équipements publics tels que les écoles et les centres de loisirs sont également présents, ce qui en fait un quartier attractif pour les amoureux de la nature et les familles.
- ✔ Environnement naturel avec de nombreuses options de plein air
- ✔ Présence d’écoles et de centres de loisirs pour les familles
- ✔ Proximité des plages et des sentiers de randonnée
- ❌ Peut manquer de variété en termes de commerces et de restaurants
- ❌ Taille limitée des immeubles peut entraîner une disponibilité limitée
- ❌ Possibilité de congestion routière pendant la saison touristique
- ⚠️ Demande saisonnière en raison de l’attrait touristique
Le Port
Le quartier du Port est situé au sud de Hyères et constitue le quartier portuaire de la ville. On y trouve de nombreux commerces et services liés au nautisme, ainsi que des restaurants et des bars. En été, le quartier s’anime avec l’arrivée de nombreux touristes venus profiter des plages et de la mer. Les équipements publics tels que les écoles et les centres de loisirs sont également présents dans cette zone dynamique.
- ✔ Atmosphère animée avec de nombreux commerces et restaurants
- ✔ Accès facile aux activités nautiques et aux plages
- ✔ Présence d’écoles et de centres de loisirs pour les résidents
- ❌ Possibilité de bruit et de foule pendant la haute saison
- ❌ Peut être moins adapté aux familles en raison de l’environnement dynamique
- ❌ Niveau de trafic élevé en été peut rendre la circulation difficile
- ⚠️ Demande saisonnière due à l’afflux touristique
Sauvebonne
Sauvebonne est un quartier résidentiel situé au sud-est de Hyères. Comme dans les autres quartiers résidentiels, on y trouve principalement des maisons individuelles et des immeubles de logements de petite taille. Le quartier est calme et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents.
- ✔ Environnement paisible avec de nombreux espaces verts
- ✔ Logements variés pour différents besoins résidentiels
- ✔ Qualité de vie élevée grâce à l’atmosphère calme
- ❌ Peut être plus éloigné des zones commerciales centrales
- ❌ Offre de divertissement limitée par rapport à d’autres quartiers
- ❌ Possibilité de congestion routière en raison de l’emplacement
- ⚠️ Potentiel limité pour les investisseurs axés sur le tourisme
Les îles de Porquerolles, Port-Cros et Levant
En plus de ses quartiers sur le continent, Hyères possède trois îles célèbres : Porquerolles, Port-Cros et Levant. Ces îles sont réputées pour leur nature préservée, leurs plages de sable fin et leurs paysages sauvages. Les îles offrent des opportunités d’investissement intéressantes dans les résidences de vacances et les hôtels, en raison de leur attractivité touristique. Accessibles en bateau depuis le port de Hyères, elles attirent de nombreux visiteurs tout au long de l’année.
- ✔ Environnement naturel exceptionnel et préservé
- ✔ Attraction touristique tout au long de l’année
- ✔ Possibilités d’investissement dans l’industrie hôtelière et des vacances
- ❌ Accès limité en raison de la dépendance au transport maritime
- ❌ Demande saisonnière peut entraîner des fluctuations de revenus
- ❌ Besoins logistiques particuliers en raison de l’insularité
- ⚠️ Nécessité de gérer les défis environnementaux pour préserver l’attrait
Communes voisines
La Crau, Carqueiranne, La Garde, Le Pradet, Toulon