Saint-Laurent-du-Maroni
Code postal : 97320 · 54 429 habitants
Cette commune fait partie de CC de l'Ouest Guyanais (CC), qui regroupe 6 communes.
Saint-Laurent-du-Maroni en un coup d'œil (2026)
Saint-Laurent-du-Maroni se situe dans le département la Guyane (973), en région Guyane. Saint-Laurent-du-Maroni compte 54 429 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 543,706 € (+24.8% sur un an), d'après 449 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 67% des 12 communes comparées du département 973. La voie la plus chère de la commune est RUE VICTOR HUGO, avec un prix médian de 5 600 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,812 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. 0% des logements diagnostiqués sur la commune sont classés F ou G ("passoires énergétiques"). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 73.68%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 179 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 57 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 53,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Saint-Laurent-du-Maroni compte 7 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Fatima-Route de Mana (3 787,879 €/m²), Saint-Jean (3 296,117 €/m²), RN1-Les Sables Blancs (3 128,577 €/m²) et Saint-Maurice (2 818,969 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Laurent-du-Maroni
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Balate-Charbonnière2 615,2 €/m²
- Centre Ville2 027,9 €/m²
- Fatima-Route de Mana3 787,9 €/m²
- Quartier Officiel-Les Cultures2 287,8 €/m²
- RN1-Les Sables Blancs3 128,6 €/m²
- Saint-Jean3 296,1 €/m²
- Saint-Maurice2 819 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 543,7 €/m² (449 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Laurent-du-Maroni est plus chère que 67% des communes du département 973.
Rue la plus chère : RUE VICTOR HUGO (5 600 €/m²).
Dernières transactions
- Maison360 000 €
- Maison270 000 €
- Bien12 568 411 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Laurent-du-Maroni.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 53,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 68/100 — 0% de passoires énergétiques (7 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Laurent-du-Maroni.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Laurent-du-Maroni.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Saint-Laurent-du-Maroni.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Laurent-du-Maroni
Dans quel département se trouve Saint-Laurent-du-Maroni ?
Saint-Laurent-du-Maroni se trouve dans le département la Guyane (973), en région Guyane.
Combien d'habitants compte Saint-Laurent-du-Maroni ?
Saint-Laurent-du-Maroni compte 54 429 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Maroni est de 2 543,706 €, d'après 449 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +24.8%.
Saint-Laurent-du-Maroni est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Laurent-du-Maroni est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Laurent-du-Maroni ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Fatima-Route de Mana affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Laurent-du-Maroni (3 787,879 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Laurent-du-Maroni pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Laurent-du-Maroni pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Laurent-du-Maroni. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Sur 7 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Saint-Laurent-du-Maroni, 0% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 68/100.
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