Basse-Terre
Code postal : 97100 · 9 417 habitants
Cette commune fait partie de CA Grand Sud Cara�be (CA), qui regroupe 8 communes.
Météo à Basse-Terre : 27°C, peu nuageux — vent 16 km/h
Basse-Terre en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Guadeloupe (971), Basse-Terre appartient à la région Guadeloupe. La commune de Basse-Terre rassemble 9 417 habitants. D'après 175 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 633,292 € (+24.8% sur un an). Elle est moins chère que 92% des 26 communes comparées du département 971. La voie la plus chère de la commune est RUE HISTORIEN JULES BALLET, avec un prix médian de 4 792 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,451 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 74.02%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Basse-Terre. 218 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 25 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 88,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bologne-Rivière des Pèresprix à venir
- Centre-Bourgprix à venir
- Mallian-Morne à Vacheprix à venir
- Petit Paris-Desmaraisprix à venir
- Préfecture-Carmelprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 633,3 €/m² (175 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Basse-Terre est moins chère que 92% des communes du département 971.
Rue la plus chère : RUE HISTORIEN JULES BALLET (4 792 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement190 000 €
- Appartement117 820 €
- Maison140 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Basse-Terre.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 88,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Basse-Terre.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Basse-Terre.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Basse-Terre.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Basse-Terre
Dans quel département se trouve Basse-Terre ?
Basse-Terre se trouve dans le département la Guadeloupe (971), en région Guadeloupe.
Combien d'habitants compte Basse-Terre ?
Basse-Terre compte 9 417 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Basse-Terre ?
Le prix médian au m² à Basse-Terre est de 1 633,292 €, d'après 175 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +24.8%.
Basse-Terre est-elle une zone tendue pour la location ?
Basse-Terre est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Basse-Terre ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Basse-Terre. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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