Gourbeyre
Code postal : 97113 · 7 307 habitants
Cette commune fait partie de CA Grand Sud Cara�be (CA), qui regroupe 8 communes.
Météo à Gourbeyre : 23°C, couvert — vent 7 km/h
Gourbeyre en chiffres — mise à jour 2026
Gourbeyre fait partie du département la Guadeloupe (971), dans la région Guadeloupe. 7 307 habitants sont recensés à Gourbeyre (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 237,5 € (+5.7% sur un an) (141 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 62% des 26 communes comparées du département 971. La voie la plus chère de la commune est LOT FLEUR DE SEL, avec un prix médian de 2 989 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,096 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 58.38%. Gourbeyre est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 112 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 47,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Gourbeyre
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Gourbeyre →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 237,5 €/m² (141 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gourbeyre est moins chère que 62% des communes du département 971.
Rue la plus chère : LOT FLEUR DE SEL (2 989 €/m²).
Dernières transactions
- Maison100 000 €
- Appartement105 510 €
- Appartement170 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Gourbeyre.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 47,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gourbeyre.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gourbeyre.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gourbeyre.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Gourbeyre.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gourbeyre
Dans quel département se trouve Gourbeyre ?
Gourbeyre se trouve dans le département la Guadeloupe (971), en région Guadeloupe.
Combien d'habitants compte Gourbeyre ?
Gourbeyre compte 7 307 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gourbeyre ?
Le prix médian au m² à Gourbeyre est de 2 237,5 €, d'après 141 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +5.7%.
Gourbeyre est-elle une zone tendue pour la location ?
Gourbeyre est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Gourbeyre ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Gourbeyre. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Gourbeyre atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…