Où habiter à Aulnay-sous-Bois ? Meilleurs quartiers et quartiers à éviter
Code postal : 93600 · 87 599 habitants
Cette commune fait partie de Métropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Meilleurs quartiers de Aulnay-sous-Bois en 2026
Classement des quartiers de Aulnay-sous-Bois à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.
Le classement par prix au m² de Aulnay-sous-Bois couvre 31 quartiers, chacun disposant d'assez de transactions DVF récentes. Entre le quartier le moins cher et le plus cher de Aulnay-sous-Bois, le prix médian au m² passe de 1 644,444 € à 4 561,813 €, un écart d'environ 177%, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.
Quartiers les plus chers (prix médian au m²)
- 1.Émile Zola 14 561,8 €/m²
- 2.Nonneville 44 254 €/m²
- 3.Émile Zola 34 239,2 €/m²
- 4.Parc 14 166,7 €/m²
- 5.Nonneville 24 015,2 €/m²
- 6.Anatole France 14 001 €/m²
- 7.Parc 23 987,5 €/m²
- 8.Émile Zola 23 975,4 €/m²
- 9.Nonneville 13 967,2 €/m²
- 10.Fontaine des Prés 33 849,3 €/m²
Quartiers les moins chers (prix médian au m²)
- 1.Nord 91 644,4 €/m²
- 2.Gros Saule 21 887,5 €/m²
- 3.Ambourget 11 950,8 €/m²
- 4.Ambourget 31 975,3 €/m²
- 5.Gros Saule 12 240 €/m²
- 6.Ambourget 42 727,3 €/m²
- 7.Ambourget 52 953,1 €/m²
- 8.Nord 62 964,9 €/m²
- 9.Nord 33 076,9 €/m²
- 10.Fontaine des Prés 13 118,7 €/m²
Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Aulnay-sous-Bois
2 quartiers classés QPV par l’ANCT à Aulnay-sous-Bois — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.
- Duclos-Sausset
- Balagny