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Vivre à Le Pré-Saint-Gervais : meilleurs quartiers, quartiers à éviter

Code postal : 93310 · 16 993 habitants

Cette commune fait partie de Métropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.

Meilleurs quartiers de Le Pré-Saint-Gervais en 2026

Classement des quartiers de Le Pré-Saint-Gervais à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.

7 quartiers de Le Pré-Saint-Gervais remplissent le seuil de transactions DVF récentes nécessaire à un classement par prix au m². Selon le quartier, le prix médian au m² à Le Pré-Saint-Gervais s'étend de 5 773,278 € à 7 017,279 €, un écart d'environ 22%.

Quartiers les plus chers (prix médian au m²)

  1. 1.Séverine7 017,3 €/m²
  2. 2.Gabriel Péri6 464,3 €/m²
  3. 3.Belvédère6 412,3 €/m²
  4. 4.Anatole France6 311 €/m²
  5. 5.Stalingrad6 277,2 €/m²
  6. 6.7 Arpents6 266,6 €/m²
  7. 7.Centre5 773,3 €/m²

Quartiers les moins chers (prix médian au m²)

  1. 1.Centre5 773,3 €/m²
  2. 2.7 Arpents6 266,6 €/m²
  3. 3.Stalingrad6 277,2 €/m²
  4. 4.Anatole France6 311 €/m²
  5. 5.Belvédère6 412,3 €/m²
  6. 6.Gabriel Péri6 464,3 €/m²
  7. 7.Séverine7 017,3 €/m²

Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Le Pré-Saint-Gervais

1 quartier classé QPV par l’ANCT à Le Pré-Saint-Gervais — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.

  • Jaurès-Séverine
Carte interactive de Le Pré-Saint-Gervais