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Où habiter à Livry-Gargan ? Meilleurs quartiers et quartiers à éviter

Code postal : 93190 · 47 228 habitants

Cette commune fait partie de Métropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.

Meilleurs quartiers de Livry-Gargan en 2026

Classement des quartiers de Livry-Gargan à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.

Livry-Gargan compte 18 quartiers réunissant assez de transactions DVF récentes pour un classement par prix au m². Le prix médian au m² varie de 2 578,38 € à 3 942,949 € selon le quartier, soit un écart d'environ 53% entre le quartier le moins cher et le plus cher, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.

Quartiers les plus chers (prix médian au m²)

  1. 1.Iris 103 942,9 €/m²
  2. 2.Iris 53 761,8 €/m²
  3. 3.Iris 33 760,1 €/m²
  4. 4.Iris 183 648,6 €/m²
  5. 5.Iris 163 565,2 €/m²
  6. 6.Iris 23 516,7 €/m²
  7. 7.Iris 63 389,8 €/m²
  8. 8.Iris 173 333,3 €/m²
  9. 9.Iris 43 307,1 €/m²
  10. 10.Iris 13 173,3 €/m²

Quartiers les moins chers (prix médian au m²)

  1. 1.Iris 132 578,4 €/m²
  2. 2.Iris 122 614,3 €/m²
  3. 3.Iris 142 652,2 €/m²
  4. 4.Iris 82 803,7 €/m²
  5. 5.Iris 72 843,7 €/m²
  6. 6.Iris 152 863,3 €/m²
  7. 7.Iris 93 000 €/m²
  8. 8.Iris 113 122,4 €/m²
  9. 9.Iris 13 173,3 €/m²
  10. 10.Iris 43 307,1 €/m²

Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Livry-Gargan

1 quartier classé QPV par l’ANCT à Livry-Gargan — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.

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Carte interactive de Livry-Gargan