Tout savoir sur Boussy-Saint-Antoine avant d'acheter
Code postal : 91800 · 8 097 habitants
Cette commune fait partie de CA Val d'Yerres Val de Seine (CA), qui regroupe 9 communes.
Météo à Boussy-Saint-Antoine : 13°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Boussy-Saint-Antoine en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Le département de rattachement de Boussy-Saint-Antoine est l'Essonne (91), en région Île-de-France. Boussy-Saint-Antoine fait partie de l'intercommunalité CA Val d'Yerres Val de Seine, qui regroupe 9 communes. 8 097 habitants sont recensés à Boussy-Saint-Antoine (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
D'après 174 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 708,333 € (-7.4% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 183 €/m² en médiane) et de maisons (3 444 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 89% des 89 communes comparées du département 91. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 38 m² pour 146 900 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,1 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, Boussy-Saint-Antoine relève de la zone tendue (A), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Boussy-Saint-Antoine est de 41.12%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 3,8% du parc de logements y est vacant. Boussy-Saint-Antoine est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
99 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (22) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 50,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Boussy-Saint-Antoine, une commune de taille moyenne, présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Boussy-Saint-Antoine
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Boussy-Saint-Antoineprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 708,3 €/m² (174 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Boussy-Saint-Antoine est moins chère que 89% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Appartement146 900 €
- Appartement161 280 €
- Appartement170 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Boussy-Saint-Antoine | 2 708,3 €/m² | -5.8 % | — | 17,1 €/m² | A |
| Vigneux-sur-Seine | 3 416,7 €/m² | -8.9 % | — | 17,8 €/m² | A |
| Draveil | 3 363,6 €/m² | -5.6 % | — | 17,9 €/m² | A |
| Yerres | 3 430,3 €/m² | -0.7 % | — | 18,8 €/m² | A |
| Brunoy | 3 394,7 €/m² | -2.5 % | — | 18,7 €/m² | A |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Boussy-Saint-Antoine.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 50,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Boussy-Saint-Antoine.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Boussy-Saint-Antoine.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Boussy-Saint-Antoine.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Boussy-Saint-Antoine
Boussy-Saint-Antoine se situe dans quel département ?
Le département l'Essonne (91), en région Île-de-France, est celui de Boussy-Saint-Antoine.
Quel est le nombre d'habitants de Boussy-Saint-Antoine ?
La population de Boussy-Saint-Antoine s'élève à 8 097 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Boussy-Saint-Antoine ?
D'après 174 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 708,333 € en médiane à Boussy-Saint-Antoine. La tendance sur un an est de -7.4%.
Boussy-Saint-Antoine est-elle une zone tendue pour la location ?
Boussy-Saint-Antoine est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Boussy-Saint-Antoine ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Boussy-Saint-Antoine. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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Veille & alertes de prix
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