Champeaux : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 77720 · 810 habitants
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Champeaux et sa collégiale Saint-Martin briarde
En Seine-et-Marne, Champeaux conserve une collégiale Saint-Martin qui témoigne de l'importance religieuse que revêtit ce village au Moyen Âge, cet édifice ayant abrité un chapitre de chanoines qui exerça une influence notable sur cette partie de la Brie.
La collégiale Saint-Martin de Champeaux, dont l'architecture gothique témoigne du savoir-faire des bâtisseurs médiévaux de cette région, constitue l'un des principaux monuments patrimoniaux de cette commune briarde.
Le chapitre de chanoines de Champeaux, communauté religieuse qui desservait la collégiale et qui exerçait certaines prérogatives administratives sur les terres environnantes, témoigne de l'organisation religieuse et territoriale caractéristique de la Brie médiévale.
Champeaux a longtemps vécu d'une agriculture briarde traditionnelle, entre céréales et élevage caractéristiques de cette région d'Île-de-France, cette activité rurale ayant coexisté avec le rayonnement religieux exercé par la collégiale et son chapitre de chanoines.
La commune conserve un centre historique organisé autour de sa collégiale, ce patrimoine bâti témoignant du développement de Champeaux au fil des siècles, entre activité agricole traditionnelle et importance religieuse médiévale.
Champeaux organise chaque année plusieurs manifestations culturelles et patrimoniales liées à la valorisation de sa collégiale et de son histoire de chapitre canonial, un rendez-vous devenu incontournable pour l'image touristique de Champeaux.
La position de Champeaux, au cœur de la Brie caractérisée par ses vastes plaines céréalières, inscrit cette commune dans un environnement agricole typique de cette partie de la Seine-et-Marne.
Champeaux reste ainsi un village dont l'identité repose sur sa collégiale Saint-Martin et sur son ancien chapitre de chanoines, ce patrimoine religieux médiéval distinguant durablement cette commune au sein de la Brie.
Les chapitres collégiaux, institutions religieuses qui rassemblaient des chanoines chargés de la célébration des offices dans une collégiale sans que cet édifice ne soit nécessairement le siège d'un évêché, se multiplièrent en France durant le Moyen Âge dans des bourgs ruraux importants comme Champeaux, cette organisation religieuse particulière ayant conféré à ces communes un statut religieux distinct de celui des simples paroisses rurales environnantes et ayant justifié la construction d'édifices religieux d'une ampleur architecturale remarquable pour leur taille.
L'architecture gothique de la collégiale de Champeaux, avec ses voûtes et ses éléments décoratifs caractéristiques de cette période architecturale, témoigne du niveau de raffinement technique atteint par les bâtisseurs médiévaux qui œuvrèrent sur cet édifice, cette qualité architecturale distinguant Champeaux parmi les collégiales rurales de la Brie médiévale.
La plaine céréalière qui entoure Champeaux, exploitée depuis des siècles pour la production de blé et d'autres céréales caractéristiques de l'agriculture briarde intensive, continue aujourd'hui de structurer le paysage et l'économie de cette commune, cette continuité agricole illustrant la permanence des activités rurales traditionnelles malgré les évolutions techniques survenues dans ce secteur au fil du XXe siècle.
Le chapitre canonial de Champeaux, dont les membres bénéficiaient de revenus tirés des terres agricoles rattachées à la collégiale, illustre le lien étroit qui unissait durant le Moyen Âge les institutions religieuses rurales à l'économie agricole environnante, cette organisation territoriale complexe ayant façonné durablement les rapports entre pouvoir religieux et exploitation des terres dans cette partie de la Brie médiévale.
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Champeaux en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Champeaux fait partie du département la Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Champeaux compte 810 habitants.
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| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Champeaux | — | — | — | — | — |
| Guignes | 2 881,4 €/m² | -11.9 % | — | 14,9 €/m² | B2 |
| Le Châtelet-en-Brie | 2 714,3 €/m² | +0.9 % | — | 15,1 €/m² | B1 |
| Chaumes-en-Brie | 2 750 €/m² | -5.5 % | — | 14,6 €/m² | B1 |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 3 619 €/m² | -2.2 % | — | 16 €/m² | B1 |
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Dans quel département se trouve Champeaux ?
Le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France, est celui de Champeaux.
Combien d'habitants compte Champeaux ?
Champeaux compte 810 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
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