Saint-Étienne-du-Rouvray
Code postal : 76800 · 29 518 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Rouen Normandie (METRO), qui regroupe 33 communes.
Météo à Saint-Étienne-du-Rouvray : 15°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Saint-Étienne-du-Rouvray en un coup d'œil (2026)
Saint-Étienne-du-Rouvray se situe dans le département la Seine-Maritime (76), en région Normandie. Saint-Étienne-du-Rouvray compte 29 518 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 127,66 € (+8.8% sur un an), d'après 874 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 57% des 61 communes comparées du département 76. La voie la plus chère de la commune est RUE MARIE MARVINGT, avec un prix médian de 3 368 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,974 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 55.96%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 286 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 28 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 55,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Saint-Étienne-du-Rouvray compte 17 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Bic Auber (2 333,333 €/m²), Castors-Aviateurs (2 331,633 €/m²), Champ de Courses (2 187,5 €/m²) et Forêt (2 178,27 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bic Auber2 333,3 €/m²
- Castors-Aviateurs2 331,6 €/m²
- Champ de Courses2 187,5 €/m²
- Cité des Familles2 149 €/m²
- Étang1 605,3 €/m²
- Forêt2 178,3 €/m²
- Hartmann2 169,8 €/m²
- Houssière2 162,2 €/m²
- Joliot-Curie2 169,6 €/m²
- Langevin-Barbusse1 857,1 €/m²
- Macé1 141,4 €/m²
- Parc Fleury2 148,1 €/m²
- R.M.M. Nord2 095,7 €/m²
- R.M.M. Sudprix à venir
- Robespierreprix à venir
- Ruelle Danseuse1 979,2 €/m²
- Saint-Just2 086,1 €/m²
- Technopole2 036,4 €/m²
- Wallon912,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 2 127,7 €/m² (874 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Étienne-du-Rouvray est plus chère que 57% des communes du département 76.
Rue la plus chère : RUE MARIE MARVINGT (3 368 €/m²).
Dernières transactions
- Bien73 000 €
- Maison220 000 €
- Maison68 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Étienne-du-Rouvray.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 55,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Étienne-du-Rouvray.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Étienne-du-Rouvray.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Étienne-du-Rouvray.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Étienne-du-Rouvray
Dans quel département se trouve Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Saint-Étienne-du-Rouvray se trouve dans le département la Seine-Maritime (76), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Saint-Étienne-du-Rouvray compte 29 518 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-du-Rouvray est de 2 127,66 €, d'après 874 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +8.8%.
Saint-Étienne-du-Rouvray est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Étienne-du-Rouvray est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Bic Auber affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray (2 333,333 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Étienne-du-Rouvray. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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