Marnaz
Code postal : 74460 · 5 964 habitants
Cette commune fait partie de CC Cluses-Arve et Montagnes (CC), qui regroupe 5 communes.
Météo à Marnaz : 15°C, ciel dégagé — vent 7 km/h
Marnaz en un coup d'œil (2026)
Marnaz se situe dans le département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Marnaz compte 5 964 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 744,565 €, d'après 309 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 95% des 59 communes comparées du département 74. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,762 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 24.95%. 5 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 80 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 26,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Marnaz
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Marnaz →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 744,6 €/m² (309 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Marnaz est moins chère que 95% des communes du département 74.
Dernières transactions
- Appartement125 000 €
- Appartement330 000 €
- Appartement225 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Marnaz.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 26,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Marnaz.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Marnaz.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Marnaz.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Marnaz
Dans quel département se trouve Marnaz ?
Marnaz se trouve dans le département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Marnaz ?
Marnaz compte 5 964 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Marnaz ?
Le prix médian au m² à Marnaz est de 2 744,565 €, d'après 309 transaction(s) DVF analysée(s).
Marnaz est-elle une zone tendue pour la location ?
Marnaz est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Marnaz ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Marnaz. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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