Tout savoir sur Bischheim avant d'acheter
Code postal : 67800 · 18 558 habitants
Cette commune fait partie de Eurométropole de Strasbourg (METRO), qui regroupe 21 communes.
Météo à Bischheim : 10°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Bischheim en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Le département de rattachement de Bischheim est le Bas-Rhin (67), en région Grand Est. Bischheim fait partie de l'intercommunalité Eurométropole de Strasbourg, qui regroupe 21 communes. 18 558 habitants sont recensés à Bischheim (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,2 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, Bischheim relève de la zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Bischheim est de 41.65%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 5,4% du parc de logements y est vacant. Bischheim est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
249 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (72) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 16 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 46,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Bischheim, une commune de taille moyenne, présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Bischheim
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Annexeprix à venir
- Centre 2prix à venir
- Centre-1prix à venir
- Estprix à venir
- Nordprix à venir
- Ouestprix à venir
- Sudprix à venir
- Sud-Estprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Bischheim.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 67 →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Bischheim | — | — | — | 14,2 €/m² | B1 |
| Strasbourg | — | — | 53 / 100 | 15,6 €/m² | A |
| Schiltigheim | — | — | — | 14,3 €/m² | B1 |
| Illkirch-Graffenstaden | — | — | — | 15,3 €/m² | A |
| Lingolsheim | — | — | — | 14,8 €/m² | B1 |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Bischheim.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 46,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bischheim.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bischheim.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bischheim.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Bischheim.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bischheim
Bischheim se situe dans quel département ?
Le département le Bas-Rhin (67), en région Grand Est, est celui de Bischheim.
Quel est le nombre d'habitants de Bischheim ?
La population de Bischheim s'élève à 18 558 habitants, d'après l'INSEE.
Bischheim est-elle une zone tendue pour la location ?
Bischheim est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Bischheim ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Bischheim. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Bischheim atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…