Le Barcarès
Code postal : 66420 · 6 109 habitants
Cette commune fait partie de CU Perpignan M�diterran�e M�tropole (CU), qui regroupe 22 communes.
Météo à Le Barcarès : 24°C, ciel dégagé — vent 10 km/h
Le Barcarès en chiffres — mise à jour 2026
Le Barcarès fait partie du département les Pyrénées-Orientales (66), dans la région Occitanie. 6 109 habitants sont recensés à Le Barcarès (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 067,029 € (2022 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 86% des 44 communes comparées du département 66. La voie la plus chère de la commune est BD JEAN JAURES, avec un prix médian de 4 571 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,408 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 55.04%. Le Barcarès est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 121 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 106,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Le Barcarès →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 067 €/m² (2022 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Le Barcarès est plus chère que 86% des communes du département 66.
Rue la plus chère : BD JEAN JAURES (4 571 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement73 000 €
- Appartement110 000 €
- Appartement121 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Le Barcarès.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 106,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Le Barcarès.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Le Barcarès.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Le Barcarès
Dans quel département se trouve Le Barcarès ?
Le Barcarès se trouve dans le département les Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Le Barcarès ?
Le Barcarès compte 6 109 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Le Barcarès ?
Le prix médian au m² à Le Barcarès est de 3 067,029 €, d'après 2022 transaction(s) DVF analysée(s).
Le Barcarès est-elle une zone tendue pour la location ?
Le Barcarès est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Le Barcarès ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Le Barcarès. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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