Cabestany
Code postal : 66330 · 10 465 habitants
Cette commune fait partie de CU Perpignan M�diterran�e M�tropole (CU), qui regroupe 22 communes.
Météo à Cabestany : 21°C, ciel dégagé — vent 8 km/h
Cabestany en 2026 : les chiffres clés
Commune du département les Pyrénées-Orientales (66), Cabestany appartient à la région Occitanie. La commune de Cabestany rassemble 10 465 habitants. D'après 597 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 547,368 €. Elle est plus chère que 64% des 44 communes comparées du département 66. La voie la plus chère de la commune est RUE GRO HARLEM BRUNDTLAND, avec un prix médian de 3 750 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,905 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 45.12%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Cabestany. 179 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 47,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Cabestany →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 547,4 €/m² (597 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Cabestany est plus chère que 64% des communes du département 66.
Rue la plus chère : RUE GRO HARLEM BRUNDTLAND (3 750 €/m²).
Dernières transactions
- Maison190 000 €
- Maison1 050 000 €
- Maison195 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Cabestany.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 47,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Cabestany.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Cabestany.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Cabestany.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Cabestany
Dans quel département se trouve Cabestany ?
Cabestany se trouve dans le département les Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Cabestany ?
Cabestany compte 10 465 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Cabestany ?
Le prix médian au m² à Cabestany est de 2 547,368 €, d'après 597 transaction(s) DVF analysée(s).
Cabestany est-elle une zone tendue pour la location ?
Cabestany est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Cabestany ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Cabestany. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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