Dunkerque
Codes postaux : 59140, 59240, 59279, 59430, 59640 · 86 263 habitants
Cette commune fait partie de CU de Dunkerque (CU), qui regroupe 12 communes.
Météo à Dunkerque : 18°C, couvert — vent 8 km/h
Dunkerque, ville portuaire marquée par l'évacuation de 1940
Sous-préfecture du Nord, Dunkerque exploite le troisième port maritime de France. La ville est mondialement connue pour l'opération Dynamo de mai-juin 1940, l'évacuation par la mer de centaines de milliers de soldats alliés encerclés par l'armée allemande. Très largement détruite pendant la Seconde Guerre mondiale et reconstruite dans l'après-guerre, elle affiche un marché immobilier parmi les plus accessibles des grandes villes portuaires françaises.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Sur les 42 quartiers recensés à Dunkerque, le prix médian au m² est le plus élevé à Malo Terminus (2 923,052 €/m²), Malo Bagatelle (2 920,354 €/m²), Malo Turenne Nord (2 856,651 €/m²) et Malo Turenne Sud (2 672,167 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Dunkerque
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Banc Vert1 523,8 €/m²
- Basse Ville1 789,5 €/m²
- Bazennes1 786,4 €/m²
- Carnot1 536,6 €/m²
- Centre1 795,4 €/m²
- Cheminots1 836,7 €/m²
- Citadelle-Victoire2 312,9 €/m²
- Dessinguez1 634,6 €/m²
- Fort-Mardyck Est1 679,8 €/m²
- Fort-Mardyck Ouest1 821,4 €/m²
- Gare de Triage1 041,7 €/m²
- Glacis1 960,8 €/m²
- Jardins1 438 €/m²
- Jean Bart Guynemer1 231,9 €/m²
- Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty1 906,3 €/m²
- Louis XIV1 540,8 €/m²
- Malo Bagatelle2 920,4 €/m²
- Malo Britania1 981,1 €/m²
- Malo Méridien2 491,8 €/m²
- Malo Sud2 512 €/m²
- Malo Terminus2 923,1 €/m²
- Malo Turenne Nord2 856,7 €/m²
- Malo Turenne Sud2 672,2 €/m²
- Mardyck1 814,5 €/m²
- Meunerie Nord2 053,9 €/m²
- Meunerie Sud2 102,2 €/m²
- Petite-Synthe-Mairie Annexe1 712,7 €/m²
- Plaine Bayard1 789 €/m²
- Pont Loby2 071,4 €/m²
- Quai Wilson1 579,2 €/m²
- Romain Rolland1 612,9 €/m²
- Rosendael Centre1 831,9 €/m²
- Rosendael-Anatole France2 273,4 €/m²
- Rosendael-Félix Coquelle2 040,8 €/m²
- Rosendael-Hôpital2 569,4 €/m²
- Rosendael-Maraichais2 652,8 €/m²
- Rosendael-Tente Verte2 296,3 €/m²
- Saint-Benoît1 542,4 €/m²
- Saint-Gobain1 519,4 €/m²
- Stade Tribut2 144,2 €/m²
- Sud-Gare1 719,7 €/m²
- Zamenhoff2 283,3 €/m²
- Zone Portuaireprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 986,2 €/m² (5238 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Dunkerque est plus chère que 55% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Appartement152 000 €
- Appartement183 600 €
- Appartement103 750 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Dunkerque.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 56,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 49/100 — 15.4% de passoires énergétiques (1002 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 78 703 · Niveau de vie moyen : 22 707 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Dunkerque.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Dunkerque.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Dunkerque
Dans quel département se trouve Dunkerque ?
Dunkerque se trouve dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Dunkerque ?
Dunkerque compte 86 263 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Dunkerque ?
Le prix médian au m² à Dunkerque est de 1 986,207 €, d'après 5238 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -0.1%.
Dunkerque est-elle une zone tendue pour la location ?
Dunkerque est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Dunkerque ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Malo Terminus affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Dunkerque (2 923,052 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Dunkerque pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Dunkerque ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Dunkerque pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Dunkerque ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Dunkerque. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Dunkerque ?
Sur 1002 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Dunkerque, 15.4% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 49/100.
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