Coudekerque-Branche
Code postal : 59210 · 20 787 habitants
Cette commune fait partie de CU de Dunkerque (CU), qui regroupe 12 communes.
Météo à Coudekerque-Branche : 17°C, couvert — vent 6 km/h
Coudekerque-Branche en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Nord (59), Coudekerque-Branche appartient à la région Hauts-de-France. La commune de Coudekerque-Branche rassemble 20 787 habitants. D'après 1150 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 771,084 € (+6% sur un an). Elle est moins chère que 54% des 172 communes comparées du département 59. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,485 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 57.87%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Coudekerque-Branche. 275 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 31 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 31,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 9 quartiers de Coudekerque-Branche disposant d'un prix médian au m², Steendam (2 089,552 €/m²), Centre Nord 1 (1 939,394 €/m²), Centre Nord 2 (1 900,826 €/m²) et Saint-Pierre 1 (1 822,222 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Coudekerque-Branche
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Centre Nord3 quartiers ▾
Centre Ville2 quartiers ▾
Saint-Pierre2 quartiers ▾
- Steendam2 089,6 €/m²
- Vieux Coudekerque1 517,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 771,1 €/m² (1150 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Coudekerque-Branche est moins chère que 54% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Appartement105 000 €
- Maison120 000 €
- Maison91 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Coudekerque-Branche.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 31,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Coudekerque-Branche.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Coudekerque-Branche.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Coudekerque-Branche.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Coudekerque-Branche.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Coudekerque-Branche
Dans quel département se trouve Coudekerque-Branche ?
Coudekerque-Branche se trouve dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Coudekerque-Branche ?
Coudekerque-Branche compte 20 787 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Coudekerque-Branche ?
Le prix médian au m² à Coudekerque-Branche est de 1 771,084 €, d'après 1150 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +6%.
Coudekerque-Branche est-elle une zone tendue pour la location ?
Coudekerque-Branche est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Coudekerque-Branche ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Steendam affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Coudekerque-Branche (2 089,552 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Coudekerque-Branche pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Coudekerque-Branche ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Coudekerque-Branche pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Coudekerque-Branche ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Coudekerque-Branche. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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